Type de chauffage pour nouvelle construction - Quel est le meilleur ?

Non, tout le calcul de la réglementation sur les économies d'énergie et celui des besoins énergétiques repose sur le système de chauffage.
Ainsi, tu changerais fondamentalement quelque chose

D'accord. Alors c'est donc en fait réglé ? Est-ce que cela aide que chez nous une procédure d'autorisation simplifiée soit appliquée ? Ou bien que la zone constructeur soit libérée ?

Ensuite, tu fais probablement le tour de 4 semaines. Plus les coûts pour de nouveaux calculs.

Peux-tu développer cela plus en détail, s'il te plaît ? Pourquoi cela devrait-il être le cas dans la procédure de dispense d'autorisation ? Le maître d'ouvrage ou le planificateur s'engagent à construire conformément aux prescriptions du plan d'aménagement et c'est tout. Tant que celles-ci ne sont pas violées, on peut changer comme on veut. Non ? Chez nous, une procédure simplifiée de demande de permis de construire a été menée, et nous sommes justement en train de passer d'une pompe à chaleur air-eau à une pompe à chaleur sol-eau, et ce n'est absolument pas un problème... ...du moins chez nous, ni la préfecture ni la commune ne contrôlent les distances réglementaires ni le coefficient d'occupation des sols, et certainement pas non plus quel type de pompe à chaleur est installé. Et ce n'est pas un conte, mais la déclaration de l'employé compétent de la préfecture... mais cela peut bien sûr être différent selon les régions.

Pourquoi cela devrait-il être le cas dans la procédure de déclaration de dispense d'autorisation ?

Parce que tu soumets quand même une demande de construction dans cette procédure. Et si il y est écrit que je construis une pompe à chaleur air-eau et que j’installe maintenant un chauffage au gaz, ce n’est plus correct. Même si le chauffage au gaz est en principe acceptable.

Et cela peut causer des problèmes.


(D’après mon expérience avec le service d’urbanisme, je dirais maintenant aussi : "Je m’en fiche". Ce qui est écrit est écrit... en règle générale, le service d’urbanisme ne peut pas imposer une remise en état ou autre)


Cordialement,


Andreas

Ok, en théorie cela peut être vrai, mais pour être sûr que c’est également la pratique vécue, je demanderais simplement à ton autorité compétente. Comme je l’ai dit, nous avons une déclaration d’un employé du Landratsamt.

Je trouve aussi absolument peu pratique de devoir déposer une nouvelle demande de permis de construire pour chaque modification mineure. Chez nous, il est entre autres spécifié de quoi sont faites les cloisons intérieures - du sable et chaux. Si nous devions pour des raisons de coût opter pour des cloisons sèches, nous devrions théoriquement également déposer une nouvelle demande. La commune / l’autorité compétente n’apprécierait pas. La procédure de dispense d’autorisation avait justement pour but de décharger les bureaux des permis de construire et de transférer plus de responsabilité (et de risque) au constructeur, ce qui rendrait cela absolument absurde.

Mais oui, formellement, il faudrait le faire. Je verrais les choses moins dogmatiquement et plus pragmatiquement... mais cela doit - comme souvent - être décidé par chacun pour soi-même.