Les coûts de construction ont-ils tellement augmenté au cours des 2 dernières années ?

Bonjour !

J'étais choqué, j'ai eu une conversation avec des amis et ils ont communiqué leurs prix actuels. Selon mon calcul, les prix auraient augmenté d'environ 5 % par an au cours des deux dernières années. Cela représenterait environ 50 000 euros pour une maison individuelle normale. Les taux d'intérêt n'ont que légèrement baissé.

Est-ce vraiment possible et comment des gens normaux, ni nobles ni enfants pommadés par leurs parents, peuvent-ils encore financer cela ?

Dois-je, en tant que père, économiser déjà plusieurs centaines de milliers d'euros pour mes enfants afin qu'ils aient encore une chance de posséder un bien à l'avenir ? Combien de temps cela peut-il encore continuer ainsi ?

À côté des seuls coûts de construction, je me demande depuis longtemps comment les familles "normales" peuvent encore se permettre des terrains à bâtir. Et pourtant, pour un terrain à x00.000€, il y a toujours jusqu'à 100 candidats. C'est fou, mais cela répond à la question finale. Cela va continuer encore longtemps ainsi.

Triste pour ceux qui n'ont pas assez de capital propre, car l'augmentation des prix n'est plus compensée par le salarié moyen actuellement.

J'avais déjà lu plusieurs fois que, chez certains métiers, cela peut aller jusqu'à 10 % par an.

Selon mon calcul, les prix auraient augmenté d’environ 5 % par an au cours des 2 dernières années. Cela représenterait environ 50 000 euros pour une maison individuelle normale.

Où vis-tu donc ? Où une maison individuelle normale coûte 1 000 000 ? C’est un peu exagéré si l’on veut seulement parler des coûts de construction.
Ou est-ce que je me trompe ? 500 000 ne serait pas non plus normal !

Mes observations sur une période de 3 ans parlent d'augmentations des prix de 7 à 10 % par an.

500000 ne serait pas normal non plus !

Eh bien, si on ne se limite pas aux seuls coûts de construction... y compris le terrain (dont les prix augmentent également).

Terrain 150 000
Maison 350 000
Total 500 000

En BW ce n’est pas inhabituel et cela ne suffit très, très souvent plus.

5% par an = 2 x 25 000 (sans intérêts composés) = 50 000