GEG2023 et photovoltaïque obligatoire

Bonjour à tous,

nous avons un contrat de construction prêt à être signé.

Cependant, il m'est apparu que la norme en vigueur est encore la loi actuelle sur la performance énergétique des bâtiments. Est-ce habituel ? C’est-à-dire sans mention des coûts consécutifs que le GEG2023 entraîne ? Cela doit également être pris en compte dans le financement.

Deuxième question : obligation de panneaux photovoltaïques à Berlin à partir de 2023… devrait-on l’intégrer dès maintenant dans la planification ou le confier plus tard ?

Je vous souhaite un bon début de journée.

Obligation photovoltaïque à Berlin à partir de 2023 … faut-il le prévoir dès maintenant ou le commander plus tard ?

Je l’inclurais en tout cas dans la planification. Que vous le commandiez dès maintenant dépend sûrement aussi des finances...
Moi, je chercherais déjà une entreprise dès maintenant et demanderais éventuellement une offre. La situation des commandes dans le secteur photovoltaïque restera sûrement "tendue" encore un certain temps.

Cependant, il m'est apparu que la norme en vigueur est encore la loi actuelle sur l'énergie des bâtiments. Est-ce habituel ? Donc sans indication des coûts supplémentaires que le GEG2023 entraîne ? Cela doit aussi être pris en compte dans le financement.

Peux-tu alors vraiment signer, si la planification peut encore changer complètement ? Le niveau énergétique 55 sera alors obligatoire – qu'avez-vous actuellement dans le contrat ? Faut-il renforcer un isolant thermique extérieur, ce qui pourrait faire que vous ne restiez plus dans la zone constructible ? Ou autre chose...

deuxième question : Obligation de photovoltaïque à Berlin à partir de 2023

Et quel rapport avec le contrat de construction ? Je t’en prie, ne l’inclue pas dans le contrat de construction. Sinon, tu dépends des prix de l’entreprise, qui sont en général exorbitants. Que ce soit maintenant ou plus tard, à mon avis, cela n’a pas d’importance. C’est déjà très cher aujourd’hui et cela ne va pas s’arranger.

Bonjour à tous,

nous avons un contrat de construction prêt à être signé.

Cependant, j’ai remarqué que la norme en vigueur est encore la loi actuelle sur l’énergie des bâtiments.
Est-ce courant ? C’est-à-dire sans mention des coûts supplémentaires que le GEG2023 entraîne ? Cela doit aussi être pris en compte dans le financement.

Deuxième question : obligation de photovoltaïque à Berlin à partir de 2023… faut-il le prévoir maintenant ou le commander plus tard ?

Je vous souhaite un bon début de journée.

J’ai reçu il y a une semaine une installation photovoltaïque d’une entreprise régionale de Wildau près de Berlin. Je ne peux que la recommander.

nous avons un contrat de construction prêt à être signé.
Cependant, il m’est apparu que la norme reste encore la loi actuelle sur la performance énergétique des bâtiments.

Ah, est-ce qu’il est vraiment prêt à être signé ... ?
Je t’avais déjà indiqué dans (et dans les contributions suivantes #16, 23 et 26)
1. que ton entrepreneur général me donnait l’impression d’optimiser plutôt son site web pour le marketing que pour l’information, ainsi que
2. le rappel de mon mantra Steinemantra.
Il en découle aussi que les cartes se redistribuent dans la comparaison de compétences des fournisseurs lorsque l’application d’une nouvelle norme impose une adaptation d’une structure de mur jusque-là largement « vendue » et bien maîtrisée.
Dans l’ensemble, mon jugement à ce sujet est, pour être gentil, « en suspens » quant à la mesure dans laquelle tu as déjà trouvé le fournisseur « correct ».

Peux-tu vraiment signer si la planification devait éventuellement encore complètement changer ? Le niveau énergétique 55 sera alors obligatoire – qu’avez-vous actuellement dans le contrat ? Faut-il renforcer un enduit isolant extérieur, ce qui pourrait entraîner que vous ne restiez plus dans la fenêtre de construction ? Ou bien autre chose...

Je partage totalement ton scepticisme.
Compte tenu de la question du nouveau standard énergétique légal, maintenant bien plus concrète qu’à l’époque de ton fil, je classerais une offre qui ne spécifie pas clairement « avec noms et détails » actuellement l’option « construction selon la norme loi sur la performance énergétique des bâtiments 2023 » directement dans la catégorie « candidat point d’interrogation ». La question de la planification détaillée sous l’angle de la loi sur la performance énergétique des bâtiments 2023 doit être répondue MAINTENANT si l’on veut éviter des modifications ultérieures. De mon point de vue, il y a ici tellement peu de choses vraiment « prêtes à être signées » que je ne te considérerais nullement comme déjà arrivé au but de la recherche d’un entrepreneur général.

De mon point de vue, il y a encore si peu de choses vraiment « prêtes à être signées » ici que je ne te considère même pas encore comme étant arrivé à l’objectif de la recherche GU.

P.S. (le délai d’édition est déjà écoulé, alors que je consultais encore une fois leur site web) : KB Brandis, par exemple, serait pour moi déjà clairement mieux positionné et serait probablement tout aussi approprié en termes d’emplacement.