heltino
04.02.2013 00:27:03
- #1
4500 euros net, aucun capital propre épargné (tes 5 000 euros ne comptent pas...) et ensuite prendre soi-même une TV (!!!) à crédit ?
Comment veux-tu gérer un financement à 110 % dans ces conditions ?
Les intérêts sont au-delà de 4 %, il faut rembourser, surtout quand on construit sans capital propre, avec AU MOINS 2 %, plutôt 3 %...
Et jusqu'à présent, vous avez "vécu confortablement" avec votre net.... à quel point est-il sûr que vous
a) vouliez abandonner cela
b) puissiez l'abandonner
et c) y parveniez vraiment
?
Avez-vous déjà tenu un vrai livre de comptes ?
Vrai = tout noter pendant plusieurs mois, chaque ticket de parking, chaque soda.
ALORS vous saurez de manière fiable combien coûte votre niveau de vie habituel et verrez ce qui est réalistement faisable.
Tes conditions cadres me font, désolé, allumer tous les voyants rouges.
Avec ce revenu, tu obtiendras probablement un crédit, mais ne te surestime pas avec le financement.
Ça peut vite mal tourner.
PS : 68 000 euros d’épargne retraite, disponibles en 2042.... ne suffisent en aucun cas et ne servent pas non plus pour rembourser une maison.
L’inflation annuelle est en moyenne de 2 %... calcule tes coûts de la vie dans 30 ans ;)
Ou, pour illustrer simplement, en faits mathématiques :
tu prends 68 000 euros de crédit, tu payes seulement 2 % d’intérêts et tu prévois de rembourser dans 30 ans avec un remboursement anticipé, à partir de ton épargne retraite, ce qui serait de toute façon absurde, cela donne une image amusante :
ton épargne retraite de 68 000 euros reste là, ton crédit de 68 000 euros s’est presque doublé en 30 ans avec les intérêts composés, arrivant à 123 000 euros (!!!).
Ou l’autre façon : on actualise simplement 68 000 euros contre l’inflation : cela donne un pouvoir d’achat de 37 500 euros... un peu plus de la moitié (c’est pourquoi l’épargne retraite est aussi largement insuffisante, tu devrais faire plus !)
Comment veux-tu gérer un financement à 110 % dans ces conditions ?
Les intérêts sont au-delà de 4 %, il faut rembourser, surtout quand on construit sans capital propre, avec AU MOINS 2 %, plutôt 3 %...
Et jusqu'à présent, vous avez "vécu confortablement" avec votre net.... à quel point est-il sûr que vous
a) vouliez abandonner cela
b) puissiez l'abandonner
et c) y parveniez vraiment
?
Avez-vous déjà tenu un vrai livre de comptes ?
Vrai = tout noter pendant plusieurs mois, chaque ticket de parking, chaque soda.
ALORS vous saurez de manière fiable combien coûte votre niveau de vie habituel et verrez ce qui est réalistement faisable.
Tes conditions cadres me font, désolé, allumer tous les voyants rouges.
Avec ce revenu, tu obtiendras probablement un crédit, mais ne te surestime pas avec le financement.
Ça peut vite mal tourner.
PS : 68 000 euros d’épargne retraite, disponibles en 2042.... ne suffisent en aucun cas et ne servent pas non plus pour rembourser une maison.
L’inflation annuelle est en moyenne de 2 %... calcule tes coûts de la vie dans 30 ans ;)
Ou, pour illustrer simplement, en faits mathématiques :
tu prends 68 000 euros de crédit, tu payes seulement 2 % d’intérêts et tu prévois de rembourser dans 30 ans avec un remboursement anticipé, à partir de ton épargne retraite, ce qui serait de toute façon absurde, cela donne une image amusante :
ton épargne retraite de 68 000 euros reste là, ton crédit de 68 000 euros s’est presque doublé en 30 ans avec les intérêts composés, arrivant à 123 000 euros (!!!).
Ou l’autre façon : on actualise simplement 68 000 euros contre l’inflation : cela donne un pouvoir d’achat de 37 500 euros... un peu plus de la moitié (c’est pourquoi l’épargne retraite est aussi largement insuffisante, tu devrais faire plus !)