Prêt à terme à partir de novembre 2026 maintenant

J'ai obtenu 2,91% pour 20 ans à partir d'octobre 2024. Commandé il y a 2 semaines. Maintenant, nous serions déjà à 3,16%.

Merci pour vos réponses. Oui, c'est vraiment difficile, car personne ne sait où le voyage nous mène. Pour moi, c'est plutôt le facteur temps. Vous parlez de 2023 ou 2024. Pour moi, ce sera seulement en 2026.

Mahlzeit

je viens de recevoir un e-mail des Hollandais, ils augmentent les suppléments de forward....
auparavant c'était 0,015% de taux d'intérêt supplémentaire par mois de forward (les 6 premiers mois gratuits)

donc pour 4 ans à l'avance (48 mois), le supplément était de 0,63%

à partir de après-demain :
6 mois gratuits, ensuite 0,015% par mois, du 13e au 24e mois, ensuite un supplément d'intérêt de 0,025% !
ensuite (25-66 mois) ils reviennent à 0,015% (encore)
donc les 48 mois à l'avance seraient maintenant à 0,75% de supplément d'intérêt.

c'est un changement minime, mais on sent petit à petit que les banques resserrent aussi dans ce domaine... donc on peut s'attendre à une augmentation continue des taux

Merci pour vos réponses. Oui, c'est vraiment difficile, car personne ne sait où cela va. Pour moi, c'est plutôt une question de temps. Je parle de 2023 ou 2024. Pour moi, ce sera seulement en 2026.

voir mes calculs... actuellement une majoration de 0,75 % en forward pour 4 ans.

comme nous n'avons pas de boule de cristal, la question serait :
attends-tu une augmentation des taux de plus de 0,75 % dans les 4 prochaines années ? Oui = faire le forward maintenant
penses-tu que les taux augmenteront de moins de 0,75 % dans les 4 prochaines années ? Oui = alors attendre...

Si j'interprète correctement, la majoration maximale s'applique jusqu'à 24 mois inclus. Peut-on en déduire quelque chose ? Peut-être une reprise à plus long terme ? Revenir en arrière d'une demi-année en ce qui concerne les intérêts et tout irait bien.

comme nous n'avons pas de boule de cristal, la question est :
attends-tu une augmentation des taux de plus de 0,75 % dans les 4 prochaines années ? Oui = faire un forward maintenant
attends-tu que les taux augmentent de moins de 0,75 % dans les 4 prochaines années ? Oui = alors attendre...

demande « l'expert » au maître d'ouvrage ignorant. :D