pfaubusch
16.02.2021 16:30:16
- #1
Bonjour à tous,
je m’intéresse à une maison qui sera prochainement saisie, toutes les informations proviennent de l’expertise, je ne sais rien d’autre. Je ne suis pas sûr de pouvoir publier ici un lien ou des parties de l’expertise, c’est pourquoi je ne cite ici que l’essentiel.
Le propriétaire a habité la maison jusqu’à son décès. Malgré un important retard d’entretien, elle semblait encore habitable au moment de l’expertise. Je souhaite acheter le terrain afin de démolir l’existant et construire un nouveau bâtiment sur le terrain.
Dans le registre foncier, il semble qu’une charge foncière appelée Altenteil et une inscription en faveur de rétrocédure conditionnelle soient enregistrées.
L’anonymisation xxx provient de l’expertise, l’anonymisation YYY vient de moi. Les parties "anonymisées" par moi contiennent l’adresse de l’objet, qui semble être la même que celle du bénéficiaire de la charge foncière.
Mes questions sont les suivantes : est-ce que l’une de ces mentions sera supprimée lors de l’acquisition par saisie et sinon, comment puis-je savoir si quelqu’un vit encore et pourrait faire valoir un droit ? (la personne est-elle encore vivante, y a-t-il des héritiers ?)
Est-ce utile de mandater un avocat ici, ou est-ce une dépense inutile ?
lfd. Nr. 4:Altenteil pour xxx, né(e) le xxx, YYYYYYYYYYYYYYYYY; effaçable sur preuve de décès; même rang que la section II n° 5; inscrit(e) conformément à l’autorisation du 08.05.2002 (acte notarié n° 53/03 du notaire YYY) le 06.11.2002.Lfd.
Nr. 5: inscription en faveur de rétrocédure conditionnelle pour xxx, YYYYYYYYYYYYYYY; même rang que la section II n° 4 : inscrit(e) conformément à l’autorisation du 08.05.2002 (acte notarié n° 53/03 du notaire YY) le 06.11.2002.
À propos des n° 4, 5 : section II n° 4, 5 ont rang après section III n° 7 ; inscrits le 04.06.2003. Rang après section III n° 8 ; inscrit le 06.11.2007. Rang après section III n° 9 ; inscrit le 29.06.2012.
Lfd. Nr. 6 : la saisie immobilière est ordonnée (tribunal d’instance YYYYYY YYYYYYYYYYYYY inscrit le 02.04.2020.
Lfd. Nr. 7 : la gestion forcée est ordonnée (YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY) ; inscrit le 03.04.2020
Je me réjouis d’avance de quelques avis de votre part, sinon je peux aussi fournir des informations sur l’objet, à condition que cela ne serve pas uniquement à satisfaire la curiosité. ;-)
je m’intéresse à une maison qui sera prochainement saisie, toutes les informations proviennent de l’expertise, je ne sais rien d’autre. Je ne suis pas sûr de pouvoir publier ici un lien ou des parties de l’expertise, c’est pourquoi je ne cite ici que l’essentiel.
Le propriétaire a habité la maison jusqu’à son décès. Malgré un important retard d’entretien, elle semblait encore habitable au moment de l’expertise. Je souhaite acheter le terrain afin de démolir l’existant et construire un nouveau bâtiment sur le terrain.
Dans le registre foncier, il semble qu’une charge foncière appelée Altenteil et une inscription en faveur de rétrocédure conditionnelle soient enregistrées.
L’anonymisation xxx provient de l’expertise, l’anonymisation YYY vient de moi. Les parties "anonymisées" par moi contiennent l’adresse de l’objet, qui semble être la même que celle du bénéficiaire de la charge foncière.
Mes questions sont les suivantes : est-ce que l’une de ces mentions sera supprimée lors de l’acquisition par saisie et sinon, comment puis-je savoir si quelqu’un vit encore et pourrait faire valoir un droit ? (la personne est-elle encore vivante, y a-t-il des héritiers ?)
Est-ce utile de mandater un avocat ici, ou est-ce une dépense inutile ?
lfd. Nr. 4:Altenteil pour xxx, né(e) le xxx, YYYYYYYYYYYYYYYYY; effaçable sur preuve de décès; même rang que la section II n° 5; inscrit(e) conformément à l’autorisation du 08.05.2002 (acte notarié n° 53/03 du notaire YYY) le 06.11.2002.Lfd.
Nr. 5: inscription en faveur de rétrocédure conditionnelle pour xxx, YYYYYYYYYYYYYYY; même rang que la section II n° 4 : inscrit(e) conformément à l’autorisation du 08.05.2002 (acte notarié n° 53/03 du notaire YY) le 06.11.2002.
À propos des n° 4, 5 : section II n° 4, 5 ont rang après section III n° 7 ; inscrits le 04.06.2003. Rang après section III n° 8 ; inscrit le 06.11.2007. Rang après section III n° 9 ; inscrit le 29.06.2012.
Lfd. Nr. 6 : la saisie immobilière est ordonnée (tribunal d’instance YYYYYY YYYYYYYYYYYYY inscrit le 02.04.2020.
Lfd. Nr. 7 : la gestion forcée est ordonnée (YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY) ; inscrit le 03.04.2020
Je me réjouis d’avance de quelques avis de votre part, sinon je peux aussi fournir des informations sur l’objet, à condition que cela ne serve pas uniquement à satisfaire la curiosité. ;-)