Plan d'étage - qu'en dites-vous ?

Non désolé, mais je ne peux pas m'enthousiasmer pour ça. Quelle est la longueur totale du bâtiment à la fin ? 20 m ? Et où était déjà l'entrée ? Seulement par la buanderie ou par le garage ? Épaisseurs des murs, distances des huisseries – cela devrait d'abord être plus précis avant de pouvoir évaluer les pièces et surtout les couloirs. Beaucoup de portes s'ouvrent dans le mauvais sens. Tout cela a encore l'air très amateur.

Si le sauna se trouve au sous-sol, je placerais également une douche à cet endroit. C’est également recommandé pour la cave à fête, mais comme vous n’avez pas d’accès vers l’extérieur depuis le bas, le sauna n’est alors pas vraiment optimal à cet endroit.
Au rez-de-chaussée : l’escalier dans l’entrée est souvent mentionné ici comme étant pas très optimal. Et d’après ce que l’on voit, ne laissez pas votre accès au sous-sol avec la surface de couloir restante. Combien d’espace doit-il y avoir ? Est-il possible que l’escalier soit trop court ?
Je rattacherais le garde-manger au couloir. La cuisine pourrait alors être aménagée différemment avec un accès direct au couloir (et vers le garage). Ou au moins un large accès central depuis le hall vers la cuisine et la salle à manger. En outre, il y aurait de la place pour un vestiaire dans le hall. Important aussi la porte de la terrasse entre l’îlot et la zone des meubles pour accéder directement à l’extérieur. Une fenêtre orientée à l’est dans la cuisine serait agréable, mais cela dépend aussi de la situation générale du terrain.
À l’étage : le couloir en haut est beaucoup trop étroit. Comme dit, les portes ne devraient pas s’ouvrir directement dans le coin de la pièce. Si vous agrandissez un peu le couloir, les pièces pourront aussi être mieux réparties et utilisables.
La salle de bain devient aussi plus petite avec la solution en T qu’elle ne l’est déjà.

Bien, bien, je retourne à la planification.... : Merci beaucoup. Voilà une critique constructive - ça me va !

Bonjour Forumien,

nous sommes retournés à la planification et avons effectué quelques modifications.
Les données standard restent :
Toit à pignon : 38 degrés
Mur de sous-toit : 1,80 m

En raison des contraintes d’espace, nous envisagerions un escalier tournant 2/4.
L’accès du garage à la (petite) réserve doit rester.
La cuisine doit pouvoir être séparée de la salle à manger par une porte coulissante en verre en une seule partie.

Nous attendons déjà vos retours constructifs avec impatience
Cordialement
Tobias

Le conduit de cheminée doit-il représenter la cheminée ? Et si oui, où doit alors se situer la cheminée ? Pour une cheminée, il faut compter environ 1 m², il faudrait alors au moins un nouveau canapé.
Dans la chambre, il y aurait maintenant environ 40 cm d'espace entre le conduit et l'armoire... Tu as probablement oublié cela en dessinant.
Et considère l'impasse dans la cuisine... Il n'y a de la place que pour une seule personne. Ou doit-on utiliser la [Speis] et le [Garage] comme issue de secours ?
Tu essayes de concevoir un miracle d'espace sur une petite surface, mais cela au prix de petites astuces... N'oublie pas que sur la mesure brute s'ajoute toujours une couche d'enduit.
Sur le sujet de la critique constructive : je ne vois dans ce méli-mélo aucune approche pour l'améliorer rapidement.

Bonjour ypg,
merci d’abord pour votre retour rapide. En effet, nous essayons de caser "nos" affaires importantes dans un petit espace.

Concernant la cheminée : l’ovale blanc dans l’encoche derrière la cheminée doit représenter la cheminée. Il y a environ 1m² d’espace disponible là-bas.
Chambre à coucher : Pour une raison quelconque, l’armoire est représentée 50 cm trop large. Une fois corrigé, le passage est également utilisable (nouvelle image jointe).
Garde-manger : Il est petit, mais on ne souhaite pas qu’il y ait plus d’une personne dans le garde-manger. En réalité, nous avons longuement réfléchi à agrandir le garde-manger en déplaçant la douche du rez-de-chaussée au sous-sol. Mais cela bloquerait la porte d’entrée avec la porte des toilettes...

L’épaisseur de l’enduit a été prise en compte en grande partie avec 1,5 cm – que ce soit par exemple avec un escalier un peu trop grand ou un “espace” comme pour les étagères dans le couloir. Ce n’est qu’en recevant le plan détaillé de l’entreprise de construction que tout sera vraiment précis.

Je pense que l’idée générale de la planification est visible dans le plan. Comme nous pouvons encore déplacer les murs ou prévoir un escalier en quart tournant, nous restons ouverts à vos remarques sur notre “brouillard”.
Tobias

P.S. Comme une surface de maison d’environ 10 (11) m x 8,5 (9,5) m est souvent utilisée, il serait intéressant de voir les meilleurs plans selon le forum. Chacun a bien sûr des priorités différentes, mais ce serait intéressant. Avec plaisir aussi en lien.