Plan d'une maison individuelle de 136m² avec garage et cave

Je trouve le plan assez bien. Peut-être que mes prédécesseurs l'ont déjà écrit, mais voici quelques détails qui m'ont frappé.

[*]La cuisine a à peine de surface de travail.
[*]Je agrandirais les toilettes invités autour du coin du garage et y mettrais une douche si vous prévoyez d'avoir 2 enfants.
[*]Je trouve personnellement que la position du canapé et de la télévision n'est pas optimale. La télévision devient un séparateur d'espace. Réfléchissez peut-être encore une fois si vous voulez vraiment cela.

Peut-être ai-je manqué quelque chose/en ai-je trop lu, mais pourquoi vous déplacez-vous (sans nécessité ?) aussi loin au nord ? Je déplacerais tout beaucoup plus près de la rue, afin d’avoir un jardin vraiment aussi privé que possible. Points bonus pour des accès/pavages plus courts inclus.

Est-ce à cause du peuplement d’arbres ? N’est-il pas possible d’obtenir une dérogation à ce sujet ? Éventuellement sur la base de plantations de remplacement ?

Merci pour l’input, voici mon avis :
Peu importe comment ou ce que je construis. Tout sera toujours positionné aussi loin que possible au nord et à l’est.
Un jardin derrière la maison ne m’apporte rien. Je n’ai pas besoin de confidentialité non plus. À part la salle de bain, aucune pièce n’est orientée dans cette direction.

Je trouve le plan assez bien. Peut-être que mes prédécesseurs l'ont déjà écrit, mais quelques détails que j'ai remarqués.

[*]La cuisine a à peine de surface de travail.
[*]Je déplacerais les toilettes invités autour du coin du garage et y mettrais une douche si vous prévoyez d'avoir 2 enfants.
[*]Personnellement, je ne trouve pas la position du canapé et de la télévision optimale. La télévision devient un séparateur de pièce. Réfléchissez-y peut-être encore une fois, si vous voulez vraiment ça

[*]Une option serait de tirer la surface de travail en angle. Nous devrions alors déplacer ou ne pas déplacer du tout le cellier.
[*]Une douche dans les toilettes invités serait une bonne idée. Mais nous pensons que nous n'en avons pas besoin.
[*]Position TV : Même si ce n'est pas indiqué sur le plan, nous devrions construire ici un mur. L'agencement n'est cependant pas encore fixé

[*]Pos. TV : Même si ce n’est pas dessiné sur le plan, nous devrions le réaliser ainsi, un mur sera construit ici. L’emplacement n’est cependant pas encore fixé

Je réfléchirais bien à ce point. Peut-être aussi faire un rendu pour l’impression de l’espace correspondante. Vous gâchez visuellement le bel espace ouvert.

Merci pour l'input, mon avis à ce sujet :
Peu importe comment ou quoi je construis. Ce sera toujours positionné aussi loin que possible vers le nord et l’est.
Un jardin derrière la maison ne m’apporte rien. Je n’ai pas besoin d’intimité là non plus. À part la salle de bain, aucune pièce n'est orientée dans cette direction.

C’était vraiment juste un conseil bien intentionné – notre terrain est presque disposé de la même façon que le tien, et en aucun cas je ne mettrais ma maison plus en arrière. Nous avons aussi un jardin devant avec une petite terrasse au sud, mais là c’est vraiment une sensation de « vitrine » (sans protection visuelle massive vers la rue).

Cependant, si vous habitez ou avez habité dans une configuration similaire, il faut bien sûr faire/construire comme on se sent bien.

Je trouve juste – même rétrospectivement chez nous – que l’on sous-estime à quel point, par exemple, une terrasse au nord est réellement ensoleillée.

C’était vraiment juste un conseil bien intentionné – notre terrain est presque identiquement disposé comme le tien, et en aucun cas je ne reculerais ma maison. Nous avons aussi un jardin avant avec une petite terrasse au sud, mais là, c’est vraiment (sans une protection visuelle massive vers la rue) la sensation de « vitrine ».

Mais si vous avez déjà vécu ou habitez dans une configuration similaire, alors il faut faire/construire comme on se sent bien, bien sûr.

Je trouve juste – même avec du recul chez nous – qu’on sous-estime combien une terrasse au nord est en réalité ensoleillée.

Comme la rue est une impasse et qu’il ne reste plus que 3 maisons / terrains après nous, nous avons moins le problème de la « vitrine ». De plus, la terrasse principale à l’ouest est protégée des regards. Une terrasse au nord est sûrement agréable par les chaudes journées d’été. Je pense que nous avons aussi avec le côté sud et ouest deux bonnes possibilités de s’asseoir selon le moment de la journée.