Plan de base maison individuelle environ 230 m² plus sous-sol

Une chambre d’enfant de 16 m² est-elle exagérée ?

Pour une surface habitable de 230 m², des chambres d’enfant de 16 m² sont sousestimées....

GD

Pour une surface habitable de 230 m², des chambres d'enfants de 16 m² sont sous estimées....

GD

Merci pour cette contribution très utile.

Oui. Tu donneras un chiffre sans expliquer précisément comment tu arrives à ce résultat. Peux-tu expliquer comment tu arrives à cette valeur ?

C’est bien que tu poses la question. Tout d’abord, l’expérience montre que des maisons de cette taille ne sont pas équipées de manière bon marché/à bas prix. C’est le point de départ.

Les coûts de construction actuels (non, pas Town & Country, mais classique avec un architecte ou autre) s’élèvent à 3 000 €/m² de surface habitable, plus X.
Cela fait déjà les premiers 690 000 €.
S’y ajoute une cave, pour une cave totale utilisée comme cave utile à 1 000 €/m². Si elle est dans l’enveloppe thermique ou aménagée, cela coûte encore plus.
Puisque je pars du principe que la construction ne sera pas « bon marché », j’ajoute simplement 50 000 € à la maison (donc 3 200 €/m²). Et j’ai prévu une marge supplémentaire de 50 000 €.
Les travaux de terrassement, l’architecte, le garage double, etc., s’ajoutent encore.

P.S. Ce sont des valeurs d’expérience tirées de mon travail.

Seulement un peu moins de 2 m pour la penderie plus une commode dans la chambre des parents ? Cela ne me suffirait même pas à moi seul.

Merci pour le post très utile.

Ok, je voulais un peu "provoquer".

Au fond, c’est que tu prévois une maison assez grande pour des conditions "normales" et un budget "normal". Et avec cette possibilité en fait géniale de créer des espaces "spacieux", tu conçois un plan où les proportions sont à bien des endroits complètement "bizarres".
Exemple ? Une cuisine de 23 m², c’est énorme,
par contre une salle de bains de 7 m² est petite (mais faisable). Et une chambre d’enfant de 14 m² aussi. À côté, une chambre d’enfant de 18 m², que je trouve généreuse, mais qui est appropriée compte tenu de la taille totale de la maison. Ensuite il y a une chambre à coucher de 20 (nice !) dans laquelle quasiment aucune armoire utile ne rentre. Et un bureau de 9 qui est aussi plutôt modeste.

Et au fond, tout le monde ici ne dit rien d’autre que la planification doit être entièrement reprise – MAIS avant, il faut connaître la surface totale réalisable financièrement. Ils ne veulent pas te duper avec le budget, mais tout bon architecte te posera cette question très tôt.
GD

Si tu ne réponds pas comme il faut à Beitra #9, je me désengage ici.
La maison et le terrain doivent être considérés ensemble.