Diseño de plano de casa unifamiliar aprox. 230 m² más sótano

Ok. Entonces solo di que también pueden ser 900.000 € para la casa, porque tienes el margen de maniobra. De lo contrario, no vale la pena discutir si el proyecto ya está muerto antes de que se solicite el permiso de construcción.

Sí, los costos de construcción son importantes. En este hilo no me importan los costos de construcción. Me interesa encontrar un plano óptimo y, preferiblemente, basándome en el enfoque que propuse. Pero también estoy abierto a que me convenzan de algo completamente diferente.

Ayúdenme a saber dónde puedo mejorar algo. ¿Dónde están las habitaciones mal o inefectivamente dimensionadas? ¿Los pasillos son demasiado pequeños o demasiado grandes? ¿La escalera necesita más espacio? ¿Son exageradas las habitaciones infantiles de 16 m²?

Quizás debería haber mencionado arriba:
Eigenleistung:
- Azulejos en el sótano
- Suelos (excepto azulejos en la planta alta / planta baja)
- Papel pintado / trabajos de pintura interior
- Trabajos de jardinería (100%)
- Puertas interiores

Sí, los costos de construcción son importantes. En este hilo no se trata de los costos de construcción. Se trata de encontrar una distribución óptima.

¿Por qué se debe discutir una distribución óptima si no tienes dinero para la casa? Debes considerar ambos juntos o incluso el presupuesto viene antes que la distribución.

Entonces, una vez más la pregunta: ¿Puedes permitirte la casa por 900.000€ (+ gastos adicionales) o no? Si no, se puede cerrar el hilo simplemente. Porque ahorrar unos metros cuadrados a veces arruina distribuciones completas.

Una pendiente del 8% en el área de construcción no es una tontería. El hecho por sí solo requiere un cambio de mentalidad considerable (sótano / semi-sótano). Y muy cierto, como ya dijo : el plano y el presupuesto dependen uno del otro. No es posible considerarlos de forma independiente. No es casualidad que haya un cuestionario en este foro para principiantes. Por favor, complétalo y ese "Déjamelo a mí" suena un poco raro aquí (con esto quiero decir, de manera sutil, que con ello puedes estar ahuyentando a posibles ayudantes).

Aquí no me importa tanto el punto de si puedo permitírmelo o no. Me importa la planificación.

Llevo suficiente tiempo aquí como para poder decirte con certeza que para una gran parte, al menos de los participantes regulares y útiles en las discusiones, es significativamente relevante si se está debatiendo un proyecto de construcción o una idea descabellada sin esperanza. Donde alguien necesita un pequeño empujón o palabras de ánimo, se ayuda con gusto. Pero aquí nadie se deja caer en la ruina. Esto tampoco es un error, sino una característica ;-)

Además debo contradecirte: no es necesario que ambos estén por encima del límite de cálculo.

Mea culpa. Por supuesto, quería decir: "... siempre y cuando a uno le guste dormir tranquilo y no necesite la emoción de los miedos existenciales". Yo mismo vivo en la jurisdicción de una embargadora muy amable - pero prefiero que toque el timbre en otro sitio. Profesionalmente asesoro solo a constructores, pero voluntariamente también a deudores. Eso agudiza la mirada para los funambulistas ;-)

Ayúdenme a mejorar donde pueda. ¿Dónde están las habitaciones mal o poco eficientemente dimensionadas? ¿Los pasillos son demasiado pequeños/grandes? ¿La escalera necesita más espacio? ¿Una habitación infantil de 16 m² es exagerada?

Si miraras tu diseño con experiencia en planificación, lo notarías de inmediato. Pero una escalera pegada solo como símbolo es difícil de evaluar incluso para ;-)

¿Por qué se debería discutir un plano óptimo si no tienes dinero para la casa? Debes considerar ambos juntos o, mejor dicho, el presupuesto incluso viene antes que el plano.

Entonces, otra vez la pregunta: ¿Puedes permitirte la casa por 900.000 € (+ los gastos adicionales) o no? Si no, se puede cerrar el hilo fácilmente. Porque simplemente ahorrar unos metros cuadrados a menudo destruye planos completos.

Sí. Vas a lanzar una cifra sin explicar exactamente cómo llegaste a ella. ¿Por favor explica cómo llegas a ese valor?