Plan d'aménagement maison individuelle d'environ 150 m² sur un terrain de 913 m²

OG : Répartition basique sans originalité. J'en attendais plus d'une architecte.

Pour moi, cela ressemble plutôt à une adaptatrice de maisons catalogue qu'à une architecte. Ce n'est pas une catastrophe, mais la position optimale du cellier n'est pas comme cela. Je ne comprends pas où la répartition symétrique est censée rendre le grenier plus flexible.

Avez-vous pris la maison Rensch Orlando et l’avez réduite ?

Je pensais vaguement à (pas une maison précise) Baufritz.

Le mur de la grange est actuellement à environ 1,60 m et correspond donc à un étage complet (règle : 2/3 de la surface au sol doivent dépasser 2,30 m).

Dans un Land des trois quarts, je signerais cela sans trop de réserve, mais dans un Land des deux tiers, cela devrait déjà être recalculé.

Je ferais aussi échanger la cuisine avec le séjour. La cuisine à l'endroit où se trouve le canapé. Cependant, plutôt sans îlot, cela pourrait sinon devenir trop étroit. La table à manger alors devant la cuisine ou un peu plus à droite dans la pièce. Prolonger un peu le mur du couloir et y mettre le canapé.
Et je laisserais tomber la cheminée. Vous avez tout simplement trop peu de place pour cela.
Personnellement, ce serait trop ouvert pour moi. J’installerais une porte vitrée entre le couloir et la pièce à vivre.
Je supprimerais la réserve, déplacerais les WC à gauche vers l’escalier et prendrais la surface restante de la réserve pour agrandir la buanderie.

Peux-tu me dire pourquoi ? Ou plutôt ce qui devrait être modifié ? La cuisine est pour l’instant complètement ouverte.

Dans l’ensemble, nous avons toujours voulu construire plutôt petit. Concernant le rangement, il y a la buanderie, le garde-manger, l’espace sous l’escalier et le grenier. Ce n’est sûrement pas excessif.

Je trouve que la surface au sol a vraiment du potentiel pour créer quelque chose de joli.

Juste une tentative de ma part sans connaître le terrain en détail :



Les meubles ne sont bien sûr pas à l’échelle et ont tendance à être un peu trop grands. J’ai simplement pris des modèles sur Internet et les ai insérés pour que tu puisses mieux te faire une idée.

Ainsi, tu as aussi le garde-manger directement à côté de la cuisine et la cheminée est une belle séparation de pièce. La buanderie est beaucoup plus grande et offre aussi un peu d’espace de stockage à côté de la technique.

Je déplacerais l’entrée de la maison sur la droite du plan. Tu pourrais alors mettre dans la niche (par laquelle on entre actuellement) un grand placard encastré pour les chaussures et les vestes.

Il ne faut vraiment pas sous-estimer l’espace de rangement, d’autant plus que vous n’avez pas non plus de garage que l’on pourrait éventuellement remplir.

Juste une tentative de ma part sans connaître le terrain en détail :

Pour moi, ce ne serait qu'une surface habitable gaspillée, utilisée uniquement pour le couloir. On a l'impression qu'il y a trop de murs.

Si la TE insiste deux fois pour dire qu'elle souhaite avoir la cuisine à l'est pour telles et telles raisons, alors des propositions avec un changement de pièce sont complètement à côté des attentes de la TE ;)
Le fait que la cuisine soit là où elle est a en fait pas mal d'avantages : les activités quotidiennes près de l'escalier et de l'entrée, le centre de vie, le coin détente derrière, la terrasse proche, la buanderie à proximité, des conduites courtes et le soleil du matin...

Pour moi, ce ne serait qu'une perte d'espace habitable, qui ne servirait que pour le couloir. Trop de murs à mon avis.

Si la TE insiste deux fois pour dire qu'elle aimerait avoir la cuisine à l'est pour telle ou telle raison, alors les propositions de changement de pièce ne correspondent pas du tout aux souhaits de la TE ;)
Que la cuisine soit là où elle est a en fait pas mal d'avantages : activités quotidiennes près de l'escalier et de l'entrée, point central de la maison, coin détente derrière, terrasse proche, buanderie proche, circuits courts et soleil du matin...

Les murs créent une ambiance chaleureuse. Mais c'est sûrement une question de goût. Certains aiment comme ça, d'autres autrement...

La cuisine est bien là où la TE le souhaite, ou ai-je raté quelque chose dans le message initial ?

Donc, comparé au projet de l'architecte, l'espace du couloir n'a pas vraiment augmenté selon mon croquis ;)

La cuisine est là où le TE la souhaite, ou ai-je manqué quelque chose dans le message original ?

Non, tout va bien. Mais il y a eu quelques conseils avec un échange. Voilà pourquoi mon paragraphe avec la remarque :)