Planificación de plano de casa unifamiliar aprox. 150 m² en terreno de 913 m²

OG: reparto 0815 sin gracia. De una arquitecta esperaba más.

A mí también me parece más una adaptadora de casas de catálogo que una arquitecta. No es una catástrofe, pero la despensa no está en la posición óptima. No entiendo dónde la distribución simétrica debería hacer el ático más flexible.

¿Habéis tomado la casa Rensch Orlando y la habéis reducido?

Yo había pensado vagamente en (ningún) Baufritz en particular.

La altura del muro de arranque es actualmente de unos 1,60 m y por eso encaja con solo una planta completa (regla: 2/3 de la superficie base deben tener más de 2,30 m).

En un estado federado de tres cuartos lo firmaría con cierto convencimiento, pero en un estado federado de dos tercios debería valer la pena recalcular.

También cambiaría la cocina con el salón. La cocina donde está el sofá. Sin embargo, más bien sin isla, porque podría quedar demasiado apretado. La mesa de comedor entonces delante de la cocina o un poco más hacia la derecha dentro de la habitación. Alargar un poco la pared del pasillo y poner ahí el sofá. Y la chimenea la dejaría fuera. Simplemente tenéis muy poco espacio para eso. Personalmente, para mí estaría demasiado abierto así. Pondría una puerta de cristal entre el pasillo y el espacio abierto. Eliminaría la despensa, movería el WC hacia la izquierda, hacia la escalera, y el espacio restante de la despensa lo añadiría al cuarto de servicio.

¿Puedes decirme por qué? O mejor dicho, ¿qué debería cambiarse? La cocina hasta ahora sigue completamente abierta.

En general, siempre quisimos construir algo más pequeño. En cuanto al espacio de almacenamiento, está pensado el cuarto de servicios, la despensa, el espacio debajo de las escaleras y el ático. Seguramente no es demasiado.

Creo que la superficie tiene realmente potencial para crear algo bonito.

Solo un intento mío sin conocer el terreno en detalle:




Los muebles obviamente no están a escala y tienden a ser grandes. Simplemente tomé los modelos de internet y los inserté para que puedas imaginarlo un poco mejor.

Así tienes la despensa justo al lado de la cocina y la chimenea es un bonito separador de ambientes. El cuarto de servicios es considerablemente más grande y ofrece algo de espacio de almacenamiento además de la técnica.

Replantearía la entrada de la casa hacia la derecha en el plano. Entonces podrías poner en el nicho (por donde se entra actualmente) un gran armario empotrado para zapatos y chaquetas.

Realmente no deberían subestimar el espacio de almacenamiento, especialmente porque no tienen garaje que podrían llenar si fuera necesario.

Un intento mío sin conocer el terreno en detalle:

Para mí eso sería solo espacio habitable desperdiciado que se usa únicamente para el pasillo. Sensación de demasiadas paredes.

Si la TE enfatiza dos veces que quiere la cocina en el este por estas y aquellas razones, entonces las propuestas con cambio de habitación están totalmente alejadas de las ideas de la TE ;)
Que la cocina esté donde está tiene en realidad muchas ventajas: rutina diaria cerca de la escalera y la entrada, centro de la vida, zona de descanso detrás, terraza cercana, cuarto de lavandería cercano, tuberías cortas y sol de mañana...

Para mí eso sería solo espacio habitable desperdiciado que solo se usa para el pasillo. Se siente que hay demasiadas paredes.

Si la OP enfatiza dos veces que quiere la cocina en el este por tales y cuales razones, entonces las propuestas con el cambio de habitación están completamente fuera de las ideas de la OP ;)
Que la cocina esté donde está tiene en realidad muchas ventajas: trabajo diario cerca de las escaleras y la entrada, lugar principal de reunión, sala de descanso detrás, terraza cercana, cuarto de servicio cercano, tuberías cortas y sol de la mañana...

Las paredes crean un ambiente acogedor. Pero seguramente es simplemente una cuestión de tipo. Unos así, otros asá...

La cocina está donde la OP desea, ¿o me perdí algo en el mensaje original?

Entonces, en comparación con el diseño de la arquitecta, el área del pasillo según mi boceto no ha aumentado ;)

La cocina está donde el OP la desea, ¿o me perdí algo en la publicación original?

No, todo bien. Pero hubo algunos consejos sobre un intercambio. Por eso mi párrafo con la indicación :)