Planification du plan d'une maison individuelle sur un grand terrain avec emplacement en pente

Je pense, c'est une pente ? Comment une voiture pourrait-elle être garée là ?

7,5 % n'est pas vraiment une pente.

7,5 % n'est pas vraiment une pente.

Il n'était pas question de hauteur d'étage ? Peu importe…

Bonjour de ta région. Nous avons construit avec des architectes de Wiehl à Lindlar sur une pente et dans du grès de Grauwacke. Nous étions également assez naïfs avec le budget et avons quand même réussi.

La question est de savoir si nous devrions construire une cave malgré la probable présence de roche.

Tu peux faire vérifier s’il y a de la roche. C’est seulement alors que la question vaut la peine d’être posée.

Les souhaits ainsi que le budget sont tout à fait adaptables.

Cela arrivera aussi. Nous aimerions aussi avoir une piscine, mais la réaliser dans la roche est disproportionnellement coûteux. Notre maison n’est pas plus grande que celle que tu envisages, mais a une plus grande surface au sol. Après les premiers 250 000 €, nous n’avions ni cave ni dalle de sol terminée – eh bien, chaque pente est différente. Ta planification monte à sept chiffres. Ce n’est pas grave, si c’est vraiment possible.

Ton projet ne rend pas justice à la pente. C’est bien si tu fais des croquis, cela aide à forger un avis. Pour un tel investissement et les complications, il vaut mieux finalement confier cela à un professionnel. Je recommande volontiers notre architecte.

Bonjour de ta région. Nous avons construit à Lindlar sur une pente et dans de la grauwacke avec des architectes de Wiehl. Nous étions également assez naïfs avec le budget et avons quand même réussi.

Tu peux faire vérifier s'il y a de la roche.

Recommandation d'architecte bienvenue en MP :)

Nous avions aussi envisagé une étude de sol à l'avance, mais cela n'a vraiment de sens que quand on sait où la maison doit être construite ou sa taille, ce que l'on ne sait vraiment que lorsqu'on sait s'il y aura un sous-sol ou non. C'est un peu un cercle vicieux :rolleyes: Le commentaire d'un architecte local était : « l'entreprise avec laquelle je construis souvent creuse un peu avec la pelle mécanique et sait ensuite » :p Je trouve cela assez peu sérieux pour planifier un projet. Le maître d’œuvre local pensait au début qu'il n'avait pas besoin d'étude de sol. Après l'indication concernant la roche, il a alors proposé un split-level…

Le fichier joint n'est pas là pour une raison quelconque. Alors voici encore une fois.

[ATTACH alt="Grundstueck84.JPG"]64806[/ATTACH]

C'est ainsi que nous l'avions également prévu. C'est pourquoi les contributions « frais annexes de construction de >100k » ici me surprennent, mais on n'obtient pas vraiment une estimation préalable.

Je laisserais tomber la cave pour des raisons de budget. Ou la maison existante a-t-elle une cave ?

La démolition a-t-elle déjà eu lieu ? Ou est-elle incluse dans le budget ?

Selon l'expert, la démolition devrait coûter environ 45 000 € (Eternit, etc.), elle n'a pas encore eu lieu et est calculée en plus du budget. La maison existante n'a qu'une petite cave à pommes de terre humide.