Jesse Custer
10.03.2024 10:37:52
- #1
Pour moi, il y a pas mal de choses incompréhensibles - je vais essayer de résumer :
- il y a un terrain avec une maison dessus, qui a maintenant été héritée par 3 parties - ok, compris
- l’ensemble vaut actuellement environ 1,5 million d’euros - je comprends cela par les 3 héritiers et les 500 k€ par héritier. C’est bien ça ?
- l’un des trois veut vendre, un veut habiter sous le toit (où ? dans la maison existante ?), un veut un projet de construction
Voici maintenant le premier point que je ne comprends pas : où te situes-tu dans le système ? Tu écris que TOI tu pourrais racheter une partie - donc tu serais en quelque sorte la partie 4 ? Car alors le collègue qui veut juste l’argent (à mon avis le plus malin) serait sorti et vous trois pourriez vous mettre d’accord...
... ce que je trouve extrêmement difficile, car : que peuvent apporter les parties restantes 2 et 3 ?
De plus, je ne comprends pas très bien ton calcul :
- tu veux construire deux maisons jumelées - ok, compris
- l’une d’elles devrait être vendue pour rembourser les coûts de construction - ok, compris
- une autre devrait être louée - ok, là ça devient intéressant, car maintenant
- une devrait être habitée par toi et une autre partie (5 ?) - euh, comment ça... 3 moitiés ?
Résumé : à part que toute cette histoire ne me semble pas cohérente, je ne ferais absolument pas ça - il y a beaucoup trop de cuisiniers dans la soupe...
PS : sinon un beau exemple de la maladie toujours très répandue en Allemagne « on ne vend pas l’immobilier et les terrains »...
PPS : les prix des terrains sont-ils déjà aussi fous à Darmstadt ? Je ne connaissais cela jusqu’à présent qu’à Munich...
- il y a un terrain avec une maison dessus, qui a maintenant été héritée par 3 parties - ok, compris
- l’ensemble vaut actuellement environ 1,5 million d’euros - je comprends cela par les 3 héritiers et les 500 k€ par héritier. C’est bien ça ?
- l’un des trois veut vendre, un veut habiter sous le toit (où ? dans la maison existante ?), un veut un projet de construction
Voici maintenant le premier point que je ne comprends pas : où te situes-tu dans le système ? Tu écris que TOI tu pourrais racheter une partie - donc tu serais en quelque sorte la partie 4 ? Car alors le collègue qui veut juste l’argent (à mon avis le plus malin) serait sorti et vous trois pourriez vous mettre d’accord...
... ce que je trouve extrêmement difficile, car : que peuvent apporter les parties restantes 2 et 3 ?
De plus, je ne comprends pas très bien ton calcul :
- tu veux construire deux maisons jumelées - ok, compris
- l’une d’elles devrait être vendue pour rembourser les coûts de construction - ok, compris
- une autre devrait être louée - ok, là ça devient intéressant, car maintenant
- une devrait être habitée par toi et une autre partie (5 ?) - euh, comment ça... 3 moitiés ?
Résumé : à part que toute cette histoire ne me semble pas cohérente, je ne ferais absolument pas ça - il y a beaucoup trop de cuisiniers dans la soupe...
PS : sinon un beau exemple de la maladie toujours très répandue en Allemagne « on ne vend pas l’immobilier et les terrains »...
PPS : les prix des terrains sont-ils déjà aussi fous à Darmstadt ? Je ne connaissais cela jusqu’à présent qu’à Munich...