Plan de financement maison en rangée d'extrémité

C’est impoli de compter sur un héritage et de le « s’approprier » directement (cf. commentaire concernant les soins) : hériter vient de mourir - cela devrait être clair. Mais il y a tellement de gens qui comptent simplement dessus - et qui par ailleurs ne pourraient pas s’offrir la petite maison - mais bien sûr, avoir ça à l’esprit rassure. Tout le monde n’a pas cette chance !

Sinon : Ça a l’air solide, foncez !

C’est exact. Je ne prévois pas de financer la maison en partie avec des fonds hérités. Mais avoir cela comme petite sécurité en réserve n’est pas une mauvaise chose. C’est un sujet triste, mais c’est la réalité. Toute cette affaire concernait en fait uniquement le fait que nous pourrions éventuellement convenir de remboursements anticipés avec la banque en cas d’héritage. Il a été noté que peu de gens utilisent la possibilité de remboursement anticipé.

Il a en effet été noté que presque personne n'utilise la possibilité de remboursement anticipé.

C'est exactement cela. Si les remboursements anticipés étaient utilisés régulièrement, on pourrait aussi augmenter directement la mensualité/le remboursement. Ce serait de plus plus efficace.

C’est exact. Je ne prévois pas de financer la maison avec des fonds partiellement hérités. Mais avoir cela comme petite sécurité en réserve n’est pas une mauvaise chose. C’est un sujet triste, mais c’est la réalité. En fait, tout ce sujet concernait surtout le fait que nous pourrions éventuellement convenir avec la banque de remboursements anticipés en cas d’héritage. Il a été souligné que presque personne n’utilise la possibilité de remboursements anticipés.

Mais tu te trompes un peu. Si tu as déjà hérité, tu peux bien sûr faire ce que tu veux avec l’argent de l’héritage. Construire trois fois ou une grosse fois, etc. Comme tu veux.

Ce que tu fais, c’est de compter sur la mort. Tu envisages mentalement déjà de l’argent qui appartient à d’autres, qu’ils ont gagné et qui leur sert de pension de retraite.
Pour faire court :
Mes parents ont une maison qu’ils pourraient sûrement vendre un jour pour 400 000. Selon moi, ils devraient s’acheter une résidence à la mer Baltique pour 150 000, il resterait 250 000, donc 125 000 chacun. Cela ne suffira malheureusement pas dix ans pour les deux. Penses-tu que je ne pense même pas un instant à en tirer quelque chose ? Même si mon papa le dit toujours ???
Comme je suis aussi beaucoup plus âgé que toi, donc mes parents aussi, je me demande sur quoi tu comptes - même en intégrant cela dans un financement ?

D’ailleurs, je trouve impoli de commencer soudainement à vouvoyer pour prendre de la distance après avoir reçu beaucoup d’informations ;)

Tu te trompes un peu. Si tu as déjà hérité, tu peux bien sûr faire ce que tu veux avec l’argent hérité. Construire trois fois ou une fois en grand, etc. Comme tu veux.

Ce que tu fais : tu prends en compte la mort. Tu envisages mentalement déjà de l’argent qui appartient à d’autres, qu’ils ont gagné et qui leur sert de retraite.
Pour faire court :
Mes parents ont une maison, qu’ils pourraient sûrement un jour vendre pour 400000. À mon avis, ils devraient s’acheter une résidence à la mer Baltique pour 150000, il resterait 250000, donc 125000 chacun. Malheureusement, cela ne suffira pas pour 10 ans pour les deux. Penses-tu que je perde une seule seconde à imaginer que j’en profite ? Même si mon père le dit toujours ???
Comme je suis aussi beaucoup plus vieux que toi, mes parents aussi donc, je me demande avec quoi tu comptes là-dessus - voire que tu l’intègres dans un financement ?

D’ailleurs, je trouve impoli de commencer soudainement à vouvoyer pour se distancer, après avoir reçu beaucoup d’input ;)

La personne que j’ai vouvoyée n’avait rien apporté avant, elle s’était seulement immiscée dans la vie privée.

Tu penses que je compte cet argent ? Je veux juste avoir la possibilité de faire un remboursement anticipé en cas de besoin. Je pense toujours qu’il vaut mieux avoir que manquer.

Si je n’ai pas besoin du remboursement anticipé, ok. Si oui, j’ai au moins la possibilité.

Cela ne devrait pas devenir un sujet aussi important. Il s’agissait uniquement de savoir si on intègre l’option de remboursement anticipé, parce qu’on pourrait en avoir besoin. L’alternative serait alors un éventuel héritage avec lequel je ne pourrais rien rembourser de spécial.

Ou est-ce que je me trompe complètement ou ce raisonnement est bizarre ? Ne devrait-on pas être préparé à toutes les éventualités ?

Tu te trompes un peu. Si tu as déjà hérité, tu peux bien sûr faire ce que tu veux avec l'argent hérité. Construire trois fois ou une seule fois en grand, etc. Comme tu veux.

Ce que tu fais : tu comptes sur la mort. Tu envisages déjà mentalement de l'argent qui appartient à d'autres, qu'ils ont gagné et qui leur sert de retraite.
Pour faire court :
Mes parents ont une maison qu'ils pourraient sûrement vendre un jour pour 400000. À mon avis, ils devraient s'acheter une résidence sur la mer Baltique pour 150000, il resterait 250000, donc 125000 pour chacun. Malheureusement, cela ne suffira pas pour deux pendant 10 ans. Penses-tu que je ne songe même pas un instant à voir quelque chose en sortir ? Même si mon papa le dit toujours ???
Comme je suis aussi beaucoup plus âgé que toi, donc mes parents aussi, je me demande sur quoi tu comptes - même pour planifier un financement ?

D’ailleurs, je trouve impoli de commencer soudainement à vouvoyer pour prendre ses distances après avoir reçu beaucoup d'informations ;)

Je ne trouve pas cela impoli. Personne ne doit s’immiscer dans l’éducation des enfants.

Ou est-ce que je me trompe complètement ou est-ce que ce raisonnement est bizarre ? Ne devrait-on pas se préparer à toutes les éventualités ?

Un remboursement anticipé est possible seulement une fois par an à hauteur de disons 5 % du montant du financement. Tout le reste devient plus cher. Si, par exemple, tu reçois une distribution de dividendes variable dans de grandes entreprises, cela pourrait alors servir de remboursement anticipé.
Beaucoup ont l’intention d’y faire entrer leur 13e mois, ce qui ne fonctionne pas si le 13e mois est aussi utilisé pour d’autres choses, par exemple pour les cadeaux de Noël des enfants, l’achat « on ne se fait pas plaisir autrement » ou autre chose, par exemple le matériel pour la terrasse en auto-construction, l’aménagement du jardin ou encore le nouveau réfrigérateur, lave-linge, etc.
Le remboursement anticipé n’est pas vraiment un élément d’« Je mets mon financement comme ça me convient », mais une offre de la banque, et chaque élément coûte quelque part. Tu vois toi-même : le remboursement anticipé de 5 % est déjà courant.
Mais en feuilletant, je vois que c’est exactement ce que tu envisages.
Je trouve l’ajustement du taux d’intérêt vraiment plus intéressant : si votre salaire devait effectivement augmenter, donc une augmentation durable, alors vous pourriez passer des petits 2,xy % à 6 % ou quelque chose comme ça.