Plan de financement maison en rangée d'extrémité

Les charges sont bien sûr plus élevées,

Pas nécessairement.

Il faut absolument que ce soit remboursé avant la retraite.

Et sinon, ce n’est pas grave non plus de partir à la retraite avec un petit reste de dette. Mieux vaut ça que devoir payer un loyer élevé en tant que retraité.

D’ici là, nous hériterons normalement aussi de 2 maisons unifamiliales indépendantes bien situées, à parts égales.

Je ne toucherais pas du tout à la question de la retraite des parents. Cela pourrait rapidement être entièrement absorbé pour les soins et la maison de retraite. Dans certaines maisons de retraite / résidences, il faut investir beaucoup d’argent si l’on ne veut pas décliner socialement, ce qui ne fonctionne qu’en vendant. Il ne reste donc pas grand-chose à hériter.
Il faudrait aussi reconsidérer la planification 24/7 des grands-parents.
Sinon : même si je doute que l’augmentation par palier produise 25 % à court terme, je dirais :
Faites-le ! Les parents pourraient aider en cas de difficulté, s’ils le souhaitent.
En cas de besoin, on peut toujours vendre.

Peut-on rembourser le prêt KFW sur plus de 10 ans ? Je pensais qu'il fallait refinancer ensuite ?

Je ne toucherais pas du tout à la retraite des parents dans mes réflexions. Elle sera probablement rapidement engloutie pour les soins et la maison de retraite. Dans certaines maisons de retraite / résidences, il faut payer cher à l’entrée si l’on ne veut pas décliner socialement, cela ne fonctionne alors qu’avec la vente. Il ne reste pas grand-chose à hériter.
Il faut aussi reconsidérer la planification 24/7 des grands-parents.
Sinon : même si je doute que l’augmentation par paliers permette d’obtenir 25 % en peu de temps, je dirais :
Faites-le ! Les parents pourraient aider en cas de besoin, s’ils le veulent.
En dernier recours, on peut toujours vendre.

Tu as tout à fait raison. Mais d’une manière ou d’une autre, cette sécurité est toujours dans un coin de la tête.

Les beaux-parents ne doivent aider qu’en cas d’urgence ou s’ils en ont envie. Il y a déjà une place en crèche de 45 heures.

Les environ 25 % (espérés) proviennent de mon augmentation par paliers et de la promotion de ma femme. Cette dernière n’est bien sûr pas prévue comme certaine.

Pourtant, nous avons apparemment le courage de le faire.

Peut-on rembourser le prêt KfW sur une période de plus de 10 ans ? Je pensais qu'il fallait refinancer après cela ?

Selon mes informations, la fixation du taux est de 10 ans. Mais on peut la prolonger auprès de la KfW. C'est du moins ce que j'ai compris.

Selon mes informations, 10 ans de fixation du taux d’intérêt. Mais on peut prolonger cela auprès de la KfW. Du moins, c’est comme ça que je l’ai compris.

Oui, mais alors à des conditions conformes au marché (pas les meilleures).