融资计划排屋末端住宅

  • Erstellt am 2021-05-14 09:41:50

Arne1984

2021-05-14 16:14:06
  • #1


这是正确的。我并不打算用部分继承的资金来资助房子。但是手里有个小保障,也没错。这是个令人难过的话题,但这就是现实。整个话题其实只是为了讨论,如果有继承发生,我们是否可以和银行约定特别还款。有人指出,几乎没人利用特别还款的机会。
 

driver55

2021-05-14 16:21:29
  • #2

情况就是这样。如果定期使用额外还款,月还款额/还款额也可以直接提高。这也会更加有效。
 

ypg

2021-05-14 16:28:28
  • #3


不过你有点错了。如果你已经继承了,你当然可以随意支配这笔钱。比如建三次房子,或者一次性建个大房子,随你喜欢。

你做的是:考虑死亡。你心里已经把别人挣的钱考虑进去了,这些钱是他们辛苦赚来的,也是他们养老的保障。

说简单点:

我父母有一栋房子,他们最终可能能卖到四十万欧元。我觉得他们应该用十五万欧元在波罗的海边买个养老居所,剩下二十五万欧元,也就是每人十二万五千欧元。不幸的是,这点钱对他们俩撑不了十年。

你觉得我会不经意地想从中获益吗?即使我爸爸总是这么说?

因为我比你年长得多,我父母也是,所以我想知道你打算怎么考虑这些,甚至怎么把它纳入融资计划里?

顺便说一句,我觉得当你在收到大量信息后突然改用“您”来保持距离,这很无礼 ;)
 

Arne1984

2021-05-14 17:18:38
  • #4


我用“您”称呼的那个人之前根本没提供任何意见,只是一味干涉私生活。

你觉得我把钱算进去了?我只是想要有提前还款的可能性,以备不时之需。我一直觉得有比没有好。

如果我不需要提前还款,也没关系。如果需要,至少我有这个选择。

这本来不该成为那么大的问题。讨论的只是要不要设计提前还款选项,以防需要。另一种情况是可能有遗产,但我不能用它提前还款。

还是我完全误解了,或者这个想法本身有问题?难道不应该为所有意外情况做好准备吗?
 

Joedreck

2021-05-14 17:21:53
  • #5

我不觉得这无礼。没人能干涉孩子的教育。
 

ypg

2021-05-14 17:48:11
  • #6

每年只有一次特别还款的机会,额度可以是融资总额的大约5%。其他情况下会更贵。如果你在大型企业获得可变的股息分配,这可以用作特别还款。
很多人计划把第十三个月工资投入进来,但如果第十三个月工资也要用来支付孩子的圣诞礼物、“买点自己喜欢的东西”或者其他,比如自己动手做露台材料、花园布置,或者新的冰箱、洗衣机等,那这就不容易实现。
特别还款并不是“我想怎么还贷款就怎么还”的灵活环节,而是银行提供的一种服务,每一个环节都会产生费用。你自己也看到了,5%的特别还款已经很普遍了。
但翻阅资料时我看到,你正打算这么做。
我觉得利率调整更有趣:如果你们的工资真的上涨了,也就是永久性增加,那么你们可以从2点几%的小利率涨到6%左右。
 

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