Financement projet de construction maison individuelle 140 m² + cave (Bavière)

  • Erstellt am 15.07.2020 11:06:12

stoecklj

16.10.2020 08:13:47
  • #1
Salut,

je me manifeste à nouveau, nous avons maintenant la première offre pour notre maison.
Que dites-vous des coûts appelés... avec les données clés suivantes.

Dimensions : 10,50 m sur 8,25 m
 

stoecklj

16.10.2020 08:46:04
  • #2
Maintenant avec les informations... j'ai envoyé trop vite.
Salut,

je reprends la parole, nous avons maintenant la première offre pour notre maison.
Que dites-vous des coûts demandés... avec les données suivantes.

Construction à ossature bois
Dimensions : 10,50 m sur 8,25 m
Surface habitable : 130 m²

Les prix suivants (arrondis) sont demandés pour la réalisation clé en main.

Prix de base : 241.000 € (incl. fenêtres bois aluminium & porte d’entrée de Höhbauer)
Chauffage : 29.000 € (IDM - iPump A3-11)
Ventilation résidentielle : 14.500 € (Zehnder Comfoair Q350)
Sanitaires y compris équipement de salle de bain : 20.000 € (Richter + Frenzel série MyStyle)
Électricité : 16.000 € (stores à lamelles électriques au RDC et volets roulants à l’étage)
Chape chauffante : 3.800 €
Enduit/joints : 11.000 €
Travaux de peinture : 4.800 €
Carrelage incluant 40 €/m² de matériel : 12.500 €
Parquet incluant 50 €/m² de matériel : 10.800 €
Portes intérieures : 4.800 €
Escalier d’étage : 8.000 €

Cave utile : env. 70.000 €
Aménagement cave : 32.500 €
Photovoltaïque : env. 12.000 € pour 10 kW

Total : env. 490.000 €

Les offres suivantes manquent malheureusement encore.
Carport
Terrasse

Question concernant le chauffage, quel serait selon vous le supplément pour une pompe à chaleur géothermique ?

Quels coûts manquent encore parmi les frais annexes de construction ?
Les aménagements extérieurs sont supprimés, car la construction se fait en deuxième rangée et la terre excavée ne doit pas aller en décharge mais peut être utilisée sur le champ adjacent.

J’espère pouvoir faire réviser les plans de base la semaine prochaine.

Merci beaucoup pour votre avis.
 

matte

16.10.2020 08:51:45
  • #3
Les coûts pour l'aménagement extérieur ne proviennent qu'à une fraction de l'élimination de la terre excédentaire. Qu'en est-il de l'accès, du palier d'escalier, de la protection anti-éclaboussures, de l'avance pour un puits de lumière pour une cave, etc.?
 

saralina87

16.10.2020 08:52:44
  • #4

Comment cela correspond-il aux dimensions extérieures mentionnées précédemment ?
 

stoecklj

16.10.2020 09:01:23
  • #5

L'accès n'est pas nécessaire, le terrain est desservi par le nord où les places de stationnement et le carport sont également prévus ; c'est-à-dire qu'il ne manque qu'un chemin pavé jusqu'à la maison.
Pour le palier et la protection contre les éclaboussures, tu as raison, je dois encore me renseigner. Merci
 

stoecklj

16.10.2020 09:03:05
  • #6

Ce sont maintenant les dimensions qui peuvent être construites avec les distances de recul données, etc.
Mais ce n'était pas cela qui m'intéressait dans le détail des coûts, mais seulement une évaluation des prix proposés ; trop élevés, trop bas, ce qui manque... etc.
 

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