Offre pour chauffage / plomberie / ventilation est-elle réaliste ?

Non, malheureusement ils ne sont pas inclus. :-(

Wow, c’est en effet un sacré chiffre. Comme je l’ai dit, nous sommes à peu près dans la même fourchette, mais il y a environ 16 000 objets sanitaires inclus. Nous allons probablement, comme matte1987, fournir les objets sanitaires nous-mêmes sur le chantier, mais pour pouvoir comparer, nous avons d’abord tout fait chiffrer. Pour information, les objets sanitaires sur le chantier coûtent environ 9 000, juste pour avoir une idée des attentes de prix de la pharmacie « gros »

Je trouve cependant l’équipement sanitaire de Zabas vraiment sportivement bon marché : 4600 brut pour des prix « officiels », c’est-à-dire « non Internet », je trouve ça ambitieux. D’autant mieux si on y arrive

Sinon, je trouve le chauffage correct, la ventilation contrôlée du logement beaucoup trop chère pour ne pas avoir de FRG. Certes, Vallox fait probablement payer plus cher son nom que d’autres fabricants. Pour comparaison : notre Zehnder ComfoAir Q350 coûte près de 12 000 – avec interface KNX et les bouches de soufflage et de reprise Tecanno 125 One Plus affleurantes au plafond.

Chez nous, les offres allaient de 60 000 à 66 000 (brut), chacune avec Alpha Innotec – personne ne voulait proposer l’Ochsner que nous souhaitions, aucune idée pourquoi. On nous a promis des explications sur l’absence de cette offre. Sinon Novelan et Alpha Innotec sont comparables, je crois même que le matériel chez Novelan vient d’Alpha Innotec, si je me souviens bien.
Lieu de construction : Moyenne-Franconie.

Je suis curieux de voir quels résultats donneront tes autres offres. Je croise les doigts pour que ça baisse un peu.

Si je calcule ça en plus, le chauffage etc. me coûte presque autant que ma structure brute.

Vous avez eu un bon prix pour la structure brute alors Dans cette fourchette < 100k c’est déjà un bon prix aujourd’hui.

Ils sont aussi tombés de leur chaise...

Pourquoi ? C’est quand même un prix raisonnable pour une pompe à chaleur à eau salée. Le forage coûte déjà environ 15k... au moins dans notre région (offre de décembre 2017)... une baignoire autoportante n’est pas non plus un véritable économiseur...
Si je fais un calcul rapide (je prends les prix TTC) :
65k moins forage : 50k
10k dessus pour ventilation contrôlée de l’espace de vie : 60k
3k pour la baignoire : 57k => certainement pas une affaire, mais tout à fait correct.

Wow, c'est vraiment une sacrée somme. Comme je l'ai dit, nous sommes à peu près au même niveau, mais cela inclut environ 16k objets sanitaires. Nous allons probablement, comme matte1987, fournir les objets sanitaires côté chantier, mais pour pouvoir comparer, nous avons d'abord tout faire chiffrer. Côté chantier, les objets sanitaires s'élèvent d'ailleurs à environ 9k, juste pour donner une idée des prix que "grossiste" en pharmacie envisage

Je trouve toutefois que l'installation sanitaire de Zaba est vraiment sportive en termes de prix : 4600 brut pour des prix "officiels", c'est-à-dire "hors Internet", je trouve cela ambitieux. D'autant mieux si cela tient la route

Sinon, je trouve le chauffage correct, la ventilation double flux coûteuse, surtout sans FRG. Certes, Vallox fait payer un peu plus cher son nom que d'autres fabricants. Juste pour comparaison : notre Zehnder ComfoAir Q350 coûte près de 12k - avec interface KNX et grilles d'entrée/sortie d'air au plafond Tecanno 125 One Plus.

Chez nous, les offres oscillent entre 60k et 66k (brut), toutes avec Alpha Innotec - personne ne voulait inclure l'Ochsner que nous souhaitions, aucune idée pourquoi. On nous a promis des explications sur la raison de cette absence. Sinon, Novelan et Alpha Innotec sont comparables, je crois que le matériel Novelan provient aussi d'Alpha Innotec, si je me souviens bien.
Lieu de construction, Mittelfranken.

Je suis curieux de voir ce que te proposent les autres. Je croise les doigts pour que le prix baisse encore.

Alors tu as eu une bonne affaire pour le gros œuvre Pour un montant < 100k, c’est un bon prix de nos jours.

Les 4600 brut seront retirés et remplacés par de meilleurs équipements sanitaires. Heureusement, tout le monde n’aime pas les douches carrelées ou les mitigeurs encastrés , nous considérons tous les deux les pommeaux pluie comme un gaspillage d’argent. Je prévois toutefois environ 10k€ brut rien que pour les sanitaires.
À cela s’ajoutent des cabines de douche à x€.

Merci déjà pour votre évaluation. Je vous tiendrai informés concernant les offres suivantes.

Alors je ne sais pas ce que je fais de mal ... (peut-être que cette thèse liée à l’appel d’offres de mon planificateur CVC y est pour quelque chose)

Offre en Bade-Wurtemberg :

Chauffage :
- Vaillant gaz en combinaison avec 3 capteurs solaires 20 200 euros
- Robinetterie et accessoires 4 700,-
- Canalisations et accessoires 5 100,-
- Chauffage au sol (200 m²) et accessoires 15 200,-
- Radiateurs et accessoires 2 600,-
- Isolation thermique et accessoires 2 000,-
Total chauffage env. 49 000,-

Sanitaire et ventilation
- Évacuation à l’intérieur du bâtiment 8 500,-
- Installations d’arrosage 14 300,-
- Isolation des canalisations 2 100,-
- Équipements sanitaires 3 salles de bain 22 400,-
- Système Geberit GIS 6 700,- (trop cher pour moi ... je veux de toute façon virer l’architecte et faire à l’ancienne)
- Système d’extraction d’air avec prolongation d’arrivée d’air 3 800,-
Total sanitaire et ventilation env. 58 000 euros

Je trouve tout cela, surtout ce que je lis ici, très cher pour une maison de 200 m² sans fioritures énormes. Cela représente environ 20 % du coût de construction de la maison. L’architecte avait prévu environ 13 % avec 58 000 euros.
Cependant, je trouve certaines offres des entreprises très surprenantes ... notamment une qui a parfaitement atteint la planification des coûts du planificateur CVC à environ 700 postes à 100,00 % !!!!

Entre-temps, j’ai déjà supprimé une citerne, le système GIS et des choses comme la station de relevage (pas nécessaire) et mis la salle de bain des enfants en réserve (cela peut aussi attendre quelques années).

Très cher, c'est bien. C'est de la folie !
Tu paies 107 000 € pour chauffage/ventilation/plomberie. et il n'y a même pas une installation centrale comme ventilation.

Je crois que je deviens fou...