Procédure d'exemption ou permis de construire

Donc, nous avons seulement fait le défrichement (in Hessen). J'avais demandé à une architecte qualifiée auparavant et elle a dit que ce n'était pas un problème, tant qu'on respecte le plan d'urbanisme (et bien sûr les autres lois en vigueur)... comme il y avait peu de choses à prendre en compte chez nous, c'était clair pour nous et notre maître d'œuvre l'avait aussi proposé de toute façon. Votre plan d'urbanisme est-il compliqué au point qu'on risque de ne pas respecter quelque chose par inadvertance ?

tu dois vérifier la sécurité juridique et le respect de toutes les normes et lois. et tu te retrouves alors bête si quelque chose ne va pas.

dans une demande de permis de construire, c’est l’administration qui s’en charge pour toi. il y a toujours quelque chose qui est critiqué.

Votre plan d'urbanisme est-il compliqué, au point de risquer d'oublier quelque chose par inadvertance ?

Je ne sais pas, je n'ai pas de comparaison. Jusqu'à présent, je n'ai regardé que le nôtre de près. Il y a pas mal de règlements, mais je pense que c'est la norme.

tu dois vérifier la sécurité juridique ainsi que le respect de toutes les normes et lois. et tu te retrouves bête si quelque chose ne va pas.

Supposons que nous laissions passer quelque chose. Quel serait le pire des cas ? Quelqu'un du service d’urbanisme passe un dimanche après-midi, remarque une déviation évidente du plan d’aménagement et suspend le chantier lundi ?

Ou quelqu’un, ce qui serait encore plus probable, se rend compte après coup que quelque chose ne va pas. Démolition ? Amende ?

C’est une question sérieuse, qu’est-ce qui pourrait réellement mal tourner ?

Je ne sais pas s'il s'agit vraiment de 1,5k en Bavière. Ici en NRW, c'était environ 500€. Je ne ferais pas d'économies à ce sujet, à condition d'avoir le temps. La sécurité juridique en vaut la peine.

Oui, c'est aussi cher.

Supposons que nous négligions quelque chose. Quel serait le pire cas ? Quelqu'un du service de l'urbanisme passe un dimanche après-midi, voit une déviation évidente du plan d'urbanisme et ferme le chantier lundi ?

Ou quelqu'un d'autre, ce qui serait encore plus probable, se rend compte après coup que quelque chose ne va pas. Démolition ? Amende ?

C'est une question sérieuse, qu'est-ce qui pourrait réellement mal tourner ?

Oui, exactement ce que tu as écrit là-bas !
Bien sûr avec une mise en demeure. Plus c'est grave, moins il y a de délai.

J'ai lu quelque chose à propos de 0,5 % du montant des travaux. Cela ferait déjà plus de 1500 €. Si la valeur indicative est correcte.

Ici, il fallait également indiquer le montant des travaux. Ce n’est pas ce qui figure en bas à droite sous la ligne. Je pense que c’était le groupe de coûts 300 et en net.

Si un voisin ou quelqu’un d’autre a des problèmes avec ta construction, tu es le contact. Si tu as suivi une procédure de permis de construire, c’est le service d’urbanisme qui est le contact. C’est la différence.

Se pourrait-il que les Bavarois ne connaissent pas la procédure simplifiée de permis de construire ?