Procedimiento de exención o permiso de construcción

Entonces solo hicimos el despeje [in Hessen]. Antes pregunté a una arquitecta recomendada y ella dijo que no había problema, siempre que se cumpla con el plan de desarrollo urbanístico [und natürlich sonstige bestehende Gesetze]... como en nuestro caso apenas había que tener en cuenta algo, para nosotros el asunto estaba claro y nuestro contratista general también lo propuso.
¿Es vuestro plan de desarrollo urbanístico complicado, de modo que exista el riesgo de pasar algo por alto por accidente?

tienes que verificar la seguridad jurídica y el cumplimiento de todas las normas y leyes. y luego quedas mal si algo no encaja.

en una solicitud de construcción, eso lo hace la autoridad por ti. siempre hay algo que se critica.

¿Es vuestro plan de urbanismo tan complicado que se corre el riesgo de pasar por alto algo sin querer?

No lo sé, no tengo comparación. Hasta ahora solo he mirado el nuestro detalladamente. Ya hay varias normativas, pero creo que eso será lo habitual.

tienes que verificar la seguridad jurídica y el cumplimiento de todas las normas y leyes. y luego quedas mal si algo no encaja.

Supongamos que pasamos algo por alto. ¿Cuál sería el peor caso? ¿Alguien del departamento de urbanismo pasa un domingo por la tarde, ve una desviación obvia del plan de ordenación y el lunes paraliza la obra?

¿O alguien más, lo que sería aún más probable, se da cuenta después de que algo no encaja? ¿Demoliciones? ¿Multa?

Es una pregunta seria, ¿qué podría salir mal de manera realista?

No sé si realmente son 1,5k en Baviera. Aquí en NRW fueron alrededor de 500€. No escatimaría en eso, siempre que se tenga el tiempo. La seguridad legal lo vale.

Sí, es tan caro.

Supongamos que pasamos algo por alto. ¿Cuál sería el peor escenario? ¿Alguien del departamento de urbanismo pasa el domingo por la tarde, ve una desviación evidente del plan urbanístico y paraliza la obra el lunes?

¿O alguien, lo que sería aún más probable, se da cuenta después de que algo no encaja? ¿Demolición? ¿Multa?

Es una pregunta seria, ¿qué podría salir mal de forma realista?

Sí, exactamente lo que escribiste allí.
Por supuesto, con otorgamiento de plazo. Cuanto más grave, menos plazo.

Leí algo sobre el 0,5% del monto de la construcción. Eso serían ya más de 1500€. Si el valor de referencia es correcto.

Aquí también había que indicar el monto de la construcción. Pero eso no es lo que aparece abajo a la derecha debajo de la línea. Creo que era el grupo de costos 300 y neto.

Si un vecino o cualquier otra persona tiene problemas con tu construcción, tú eres el contacto. Si has pasado por un proceso de permiso de construcción, la oficina de construcción es el contacto. Esa es la diferencia.

¿Puede ser que en Baviera no conozcan el procedimiento simplificado de permiso de construcción?