¡Planes de ejecución cambiados sin consulta!!

¡Presta mucha atención a las diferencias (no solo sutiles) entre un simple saludo un poco rudo y una reclamación de defectos jurídicamente válida!

Para mí, esto parece algo hecho por un servicio común y corriente en lugar de un taller maestro, parece que un manitas buscó en Google cómo hacer conexiones de madera y olvidó que no se pueden escalar de un gallinero a una casa habitada tan fácilmente. Tengo serias dudas sobre la calidad de la formación de tus trabajadores de la construcción. Emocionalmente, aquí somos gustosos tu encuentro matutino en el que compartes tus penas, pero legalmente te aconsejo que consultes a un abogado. ¿Ahora el maestro carnicero se dedica a la madera? *SCNR*

¡El escrito ya ha sido redactado por un abogado especialista! Ahora estoy esperando la reacción de las empresas y luego haré que un perito (en caso necesario, un perito judicial) revise nuevamente las reparaciones que, espero, se hayan realizado bien. Esto es realmente muy molesto, pero espero que las empresas hayan entendido las señales ahora, aunque también tengo mis dudas al respecto.

¡La carta ya fue redactada por un abogado especializado! Ahora estoy esperando la reacción de las empresas y luego haré que un perito (si es necesario, un perito judicial) revise nuevamente, espero que bien, las reparaciones de los defectos realizadas. Esto es realmente muy molesto, pero espero que las empresas hayan entendido las señales ahora, aunque tengo mis dudas al respecto.

Te deseo mucha suerte. ¿Existe aquí alguna especie de Hall of Shame para poder advertir a los miembros del foro sobre este tipo de empresas/negocios?

¡La carta ya fue redactada por un abogado especializado! Ahora estoy esperando la reacción de las empresas y luego haré que un perito (si es necesario, un perito judicial) revise nuevamente las reparaciones esperanzadamente bien realizadas. Es realmente muy molesto, pero espero que las empresas ya hayan entendido las señales, aunque tengo mis dudas al respecto.

Entonces te deseo mucha suerte.
Y "si es necesario" no vendrá un perito judicialmente nombrado. Éste vendrá cuando te des cuenta de que las partes involucradas no solucionan sus defectos y los plazos han expirado. Pero eso ocurre solo después de presentar la demanda. ¡Y por favor! No esperes demasiado para ello.
Mi consejo como alguien que trabajó muchos años en la construcción, luego asesoró y también tiene una sólida experiencia en insolvencias: No confíes en promesas, excusas o esperanzas. En problemas como los tuyos hay mucho dinero en juego. Ahí se acaba la diversión y como promotor casi siempre sales perdiendo. Cuanto más rápido obtengas tu título o tu dinero, mayores serán las probabilidades de que recuperes parte del daño.

Quien entrega y defiende un trabajo así quiere el litigio. ¡Punto!

Hemos acordado con la oficina de planificación continuar la colaboración, para que ellos elaboren y presenten los planos preliminares para la solicitud de construcción, se encarguen de la licitación de los oficios, la dirección de obra, etc.

¿Qué dice en realidad la "oficina de planificación" sobre el desastre (o qué dice el abogado especializado sobre cómo deberías proceder contra ellos)? Tal como describes su actividad, actuaron independientemente de su autodenominación como proveedores de servicios de arquitectura e ingeniería (y además deben tener a una persona autorizada para presentar planos) - habría que presentar una reclamación por daños y perjuicios contra ellos o contra su seguro de responsabilidad profesional (¿)? ¿Quién llevó a cabo la adjudicación responsablemente: tú o ellos?

Te deseo suerte. ¿Existe aquí en realidad un Hall of Shame para poder advertir a los miembros del foro sobre empresas/compañías así?

Sí, la sección moderada "Experiencias con empresas constructoras" - ahí prácticamente debes "jurar" ante la moderación local que tus afirmaciones corresponden a hechos comprobables y demás. Sólo así se puede nombrar a personas y empresas, de lo contrario sólo queda la opción de un "hilo de carnicería" (con probablemente más potencial de polarización entre una facción lamentosa y otra divertida, que para que algún aventurero se largue al diablo).

¿Qué dice en realidad el "oficina de planificación" sobre el desastre (o qué dice el abogado especialista sobre cómo deberías actuar contra ellos)?
Tal como describes su actividad, han actuado ignorando su autodenominación como proveedores de servicios de arquitectos e ingenieros (y además deben tener a una persona autorizada para la presentación de planos) - habría que presentar una reclamación por daños y perjuicios contra ellos o contra su seguro de responsabilidad profesional (¿no?)
¿Quién llevó a cabo la adjudicación de manera responsable: tú o ellos?

Sí, la sección moderada "Experiencias con empresas de construcción" - ahí tienes que "jurar" prácticamente ante la moderación local que tus declaraciones corresponden a hechos verificables, y demás. (Solo) entonces se pueden nombrar a personas y empresas, de lo contrario solo queda la opción de un "hilo de carnicería" (con probablemente más potencial de polarización entre una facción que lamenta y otra que se divierte que para echar a algún imprudente al diablo).

Bueno, en la visita al lugar con el carpintero, nuestro director de obra de la oficina de planificación argumentó más a favor de la empresa. ¡Pero ahora parece que se ha dado cuenta de que nosotros vamos en serio.
El abogado especialista recomendó primero esperar el plazo establecido. ¡Y luego discutir juntos los siguientes pasos!
Los oficios con los defectos fueron recomendados por la oficina de planificación, porque llevan años trabajando juntos. Los tres oficios que hemos contratado por nuestra cuenta, funcionan sin mayores problemas ni defectos.

Los gremios con defectos fueron recomendados por la oficina de planificación porque ya llevan años trabajando juntos. Los tres gremios que conseguimos por nuestra cuenta funcionan sin problemas ni defectos mayores.

Por eso siempre me importa conocer a las personas en las obras.
Porque no sabes cuántas conexiones de vigas así hay ya detrás del yeso.

En cuanto a los artesanos para una construcción, siempre soy partidario del popular lema de la pandemia: #supportyourlocal.

El constructor principal tiene, en un radio de 30 km, idealmente una buena reputación, su hijo está empezando y quiere hacerse cargo del negocio. Todos tienen interés en que el negocio funcione y continúe.
El instalador fue recomendado, en el mejor de los casos, por 3 vecinos, porque aunque no es el más barato, si la calefacción se apaga de noche, él viene. Además, vive a cinco calles y quiere poder mirarte a los ojos dentro de 10 años.
El colocador de azulejos quizá se toma una cerveza de más después del trabajo y por eso tiene fama de bebedor, pero solo se escucha cosas buenas sobre su trabajo, y llega puntual temprano y te pone los azulejos como por arte de magia.

Sé que no siempre es posible porque no siempre conoces a la gente donde construyes. Pero puedes conocerlos. Puedes preguntar y eliges con quién quieres trabajar tú mismo. Aunque eso quizás signifique medio año más de espera.

Quien no se fije mucho en un desplazamiento de pared de 50 cm, menos todavía lo hará con una separación de vigas de 2 cm.
Pero tiene una ventaja si no conoces tan bien a los gremios. Es más fácil quejarse.