Assez de capitaux propres ? Obtiendrons-nous un prêt ?

Si ça ne va pas autrement, pas de problème, alors au moins un peu.
Mais les 7,- que tu as indiqués ne correspondent pas...

Je me suis effectivement trompé en tapant. Cela doit bien faire 80,-€.
Merci pour la remarque

Je considère l'assurance invalidité non pas comme une obligation lors de la construction de la maison, mais plutôt lors de la fondation d'une famille. Partir de la maison sans enfants, personnellement, ne me dérangerait pas vraiment.
Cependant, lorsqu'on planifie avec une famille, cela a vraiment un sens à 100 %.
Pour la discussion annexe : ne pas seulement prendre en compte les "éventuelles augmentations de taux d'intérêt", mais aussi l'inflation. Je l'ai essayé par curiosité dans un calculateur en ligne. À la retraite, cela donne alors un pouvoir d'achat d'environ 680 €, en partant d'un montant actuel de 1200 €.
C'est justement l'avantage : alors que les salaires seront, espérons-le, ajustés au moins à l'inflation, les dettes en sont soumises.

Nous construisons sans sous-sol.

D'accord, même dans ce cas, vous ne devriez pas y arriver avec 300k.

Pour une taille de 130-140m², je pense que vous devriez pouvoir vous en sortir avec 350k, SANS les frais annexes de construction, cela va de soi.

Alors, si nous regardons sur MyHammer quels sont les coûts de gros œuvre.

Le m² de surface habitable y est calculé entre 500 et 750 euros.

Avec les travaux de terrassement, la toiture, les plafonds, la maçonnerie, la dalle, etc.

Pour une maison de 160 m², les coûts seraient dans le meilleur des cas de 80 000 € et dans le pire des cas de 120 000 €, matériaux compris.

Alors, et maintenant, que quelqu'un m'explique où disparaissent les autres 300 000 € ?

Regarde dans le forum de construction de maison. Il y a des pages entières de discussions sur exactement cette question. ;)

Des réponses actuelles sont plutôt inutiles pour le TE car une [Forumsleiche] a été exhumée ici.