¿Suficiente capital propio? ¿Realmente conseguiremos un crédito?

  • Erstellt am 09.06.2020 07:38:10

lisa-kessler

09.06.2020 15:31:20
  • #1
En realidad me equivoqué al escribir. Por supuesto, la cantidad correcta es 80,-€. Gracias por la indicación
 

Joedreck

09.06.2020 20:15:37
  • #2
No considero el seguro de incapacidad laboral obligatorio para la construcción de una casa, sino más bien para la formación de una familia. Personalmente, no me importaría demasiado salir de casa sin hijos. Sin embargo, si se planea tener una familia, realmente tiene sentido al 100%.
Como discusión secundaria: no solo hay que tener en cuenta las "posibles subidas de tipos de interés", sino también la inflación. Lo probé por diversión en una calculadora online. Al momento de la jubilación, resulta un poder adquisitivo de aproximadamente 680 €, partiendo de una cuota actual de 1200 €.
Esa es justamente la ventaja: mientras que los salarios, con suerte, al menos se ajustan a la inflación, las deudas están sujetas a esta última.
 

exto1791

10.06.2020 07:49:06
  • #3


Bueno, incluso así no llegaréis con 300k.

Con un tamaño de 130-140m² deberían llegar con 350k, creo, SIN costos adicionales de construcción, claro está.
 

Durran1234

28.05.2021 23:16:50
  • #4
Entonces, si echamos un vistazo a MyHammer para ver cuáles son los costos de la construcción en bruto.

El metro cuadrado de superficie habitable se calcula allí entre 500 y 750 euros.

Con obra civil, techo, techos, albañilería, losa de cimentación, etc.

En una casa de 160 m² de superficie habitable, los costos serían en el caso más barato 80.000 € y en el más caro 120.000 €, con material incluido.

Así que, ahora que alguien me explique a dónde se van los otros 300.000 €.
 

K1300S

29.05.2021 07:22:46
  • #5
Mira en el foro de construcción de casas. Ahí se discute página tras página sobre exactamente esta pregunta. ;)
 

i_b_n_a_n

29.05.2021 17:33:56
  • #6
Las respuestas actuales son más bien inútiles para el OP ya que se ha desenterrado un hilo muerto del foro.
 

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