Certificat d'économie d'énergie KfW55 - Objectif KfW40 - Question : Étapes et coûts

Bonjour à tous,

j'ai une question sur la statique et l'énergie :
Nous planifions actuellement une maison en ossature bois avec sous-sol. Une installation de ventilation est également prévue, mais elle n’a pas été prise en compte dans ce bilan de performance énergétique. Selon ce bilan, il s'agit jusqu'à présent d'une maison KfW55. Voir les extraits à ce sujet dans le PDF. Si d'autres informations sont nécessaires, veuillez écrire.
Lorsque j'ai demandé au conseiller énergie ce qui serait nécessaire pour atteindre le niveau KfW40, il m'a dit que l'isolation du sous-sol devait avoir une épaisseur de 16 cm au lieu de 12 cm. Cela entraînerait que la paroi en ossature bois doive être plus épaisse (également pour des raisons statiques). À ma question de savoir s'il n'était pas possible de rendre l'isolation en fibres de bois sur la façade plus épaisse (120 mm au lieu de 60 mm) pour obtenir une valeur Uw aux alentours de 0,11, il m'a répondu que ce n'était pas possible parce que les montants en bois doivent être posés aux deux tiers sur la dalle ou le plafond du sous-sol. Ce qui impliquerait également un montant plus épais. En tout, cela représenterait environ 30 000 à 40 000 €, ce qui ne s'amortit jamais. On ne m’a pas expliqué en détail d’où viennent ces coûts élevés.

Voici mes questions :
1.) Que pensez-vous de ces surcoûts, peuvent-ils être réalistes ?
2.) Les panneaux isolants en fibres de bois ne doivent-ils pas être nivelés à la bordure extérieure du béton, ils peuvent aussi dépasser, non ? Si les panneaux en fibres de bois sont plus épais, ils dépassent simplement un peu (6 cm) sans que la structure d’ossature ait à être modifiée. Et si l’isolant en fibres de bois dépasse, l’isolation du sous-sol peut aussi être plus épaisse.
3.) Quelles autres options aurais-je pour atteindre KfW40 à moindre coût ?

J’espère que vous pourrez m’aider un peu pour que je comprenne mieux. Merci beaucoup.

Un exemple classique montrant que le financement KfW n’est généralement pas souhaitable en soi, mais plutôt un petit gadget sympa si la maison souhaitée répond en plus aux exigences KfW.

Il est impossible de dire si les coûts élevés dans ton cas sont justifiés, si l’on devait commencer la planification à zéro pour construire un KfW 40, ce serait probablement moins cher que d’essayer de passer à un KfW 55...

Supplément dans mon cas €6200

Complément si je me souviens bien :

€3000 pour une isolation supplémentaire de la dalle de sol
€3200 pour une isolation supplémentaire de la maison

3000 € pour l'isolation supplémentaire de la dalle de sol 3200 € pour l'isolation supplémentaire de la maison

Je trouve un tel montant tout à fait acceptable, que l'on récupère presque entièrement grâce à la subvention supplémentaire pour le remboursement anticipé. On économise sur les frais de chauffage et la maison gagne en valeur.

définitivement, surtout quand on a 2 unités d'habitation