Définition des clôtures

existe-t-il quelque part une liste de toutes les clôtures ? C’est-à-dire tout ce qui relève du terme « Einfriedung ».

Dans les prescriptions textuelles de ton plan d’aménagement, il y en aura au moins une qui clarifie ce qui est attendu ou autorisé en matière de clôtures.

Je voudrais savoir si une bordure de pelouse ou une pierre pour soutenir la terre est une clôture.

Pour clarifier légalement où se trouve la limite au-delà de laquelle tes panneaux copiés sur Balthazar Picsou et portant l’inscription « RAUS ! » se trouvent, selon le juge, une bordure de pelouse non envahie par la végétation peut tout à fait suffire. À partir d’une hauteur d’un mètre, il est probable qu’aucun juge ne conteste davantage que la propriété privée soit ainsi signalée.

Des tiges dans les coins avec un ruban de signalisation entre elles sont légalement sans doute clairement définies – qu’elles soient « autorisées » ou non selon le plan d’aménagement est une autre question.

Pour le délit de violation de domicile, il ne devrait pas être nécessaire de mettre du fil barbelé sur le mur.

Pour les entrées où l’on ne veut pas mettre de portail sur l’allée menant au garage, un simple changement de pavage devrait suffire à marquer la transition vers la propriété privée.

Pour apporter un peu de clarté et expliquer le contexte de ma question :

Au préalable, j'ai "étudié" le plan d'urbanisme, je connais par cœur tout ce qui y est inscrit, malheureusement, la définition des clôtures n'y figure pas et il semble que je sois le seul à avoir lu le plan d'urbanisme......

Notre lotissement est aménagé en "forme de V". Du côté ouvert du V se trouve un lac. Les parcelles se succèdent, en partant de la pointe vers le lac, avec toujours deux parcelles face à face. Les parcelles sont divisées en 4 zones (D - A de l'extérieur vers l'intérieur). Zone D (surface pour les annexes en bordure de route), zone C (surface constructible), zone B (jardin) et zone A (pelouse). Dans la zone A, les parcelles opposées se rejoignent. Selon le plan d'urbanisme, il est interdit de clôturer la zone A (aucun arbuste, arbre, haie, clôture,... même si elle m'appartient). Comme le lac est situé plus bas que les parcelles et que celles-ci descendent donc vers le lac, certains propriétaires ont pensé "Ah je vais niveler mon terrain" (Complet idiot.... Désolé). Ainsi, le bel ensemble est détruit et chacun fait ce qu'il veut. Au final, la dernière parcelle au bord de l'eau, qui a conservé le profil naturel, a une différence de hauteur allant jusqu'à 1,5 m avec son voisin qui, lui, voulait niveler.

Or, la loi sur le voisinage stipule qu'on ne doit pas imposer à son voisin la terre qui dévale (je ne me souviens pas exactement du terme). Pour respecter cela, il devrait construire un mur et/ou poser des bordures de pelouse. Or celles-ci se trouveraient dans la zone A où aucune clôture n'est autorisée.

D'où la question : les bordures de pelouse sont-elles des clôtures ?

J'espère avoir expliqué cela de manière compréhensible.

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Je ne suis pas sûr d'avoir tout compris. Mais s'il s'agit du fait que le voisin a remblayé (1,5 m), il doit à ses frais retenir ce remblai vers le voisin le plus bas (mur de soutènement, blocs en L... je ne sais pas ce que tu veux dire dans ce contexte par bordures de pelouse). Le voisin restant n'est en aucun cas obligé de remblayer aussi. En cas de doute, il faut consulter l'administration.

Je ne suis pas sûr d’avoir tout compris
Mais s’il s’agit du fait que le voisin a remblayé (1,5 m), il doit à ses frais retenir la terre pour le voisin inférieur (mur de soutènement, parpaings en L... je ne sais pas ce que tu veux dire par bordures de pelouse dans ce contexte). Le voisin restant n’a en aucun cas à remblayer.
En cas de doute, consultez l’administration

On s’en approche déjà. Il ne s’agit pas que les autres doivent remblayer, mais que celui qui a remblayé doit « déremblayer », c’est-à-dire remettre la parcelle en Zone A dans son état d’origine.

Par bordures de pelouse, je veux dire entre autres les « parpaings en L ». Ce n’est pas toujours 1,5 m. Mon voisin, contrairement à moi, a aussi nivelé et est donc environ 30 cm plus haut. Il devrait seulement poser des parpaings en L. Mais aussi en Zone A (pas de clôtures). Autour de lui, tout le monde est plus bas et il pense pouvoir simplement remblayer. Mon avis est : pas de clôture = pas de protection contre la terre « qui glisse » = adapter le terrain aux autres!

Il ne s'agit pas que les autres doivent remblayer, mais que celui qui a remblayé "dérobe" à nouveau, c’est-à-dire remettre le terrain de la zone A dans son état d’origine.

Le remblayage doit avoir été approuvé. La remise en état est, même si cela a été fait "illégalement", plutôt irréaliste, car économiquement non rentable. Dans ce cas, il y aura plutôt une amende.

Je ne suivrais pas ton interprétation de l’enceinte, mais je ne peux pas la prouver. Le mur de soutènement sert à empêcher un glissement de terrain, pas à clôturer un terrain. D’ailleurs, comme écrit précédemment, le remblayeur en est responsable, c’est-à-dire que c’est lui qui doit réaliser et entretenir le mur de soutènement – sur sa propre parcelle ! Donc, si cela correspond à une clôture, ce serait alors la sienne.

Argumenter sur l’enceinte ne t’aidera pas si ton objectif réel est d’annuler le remblayage. En plus du fait que tout le monde te détestera pour cela, la première démarche est d’aller à la mairie. Je suppose aussi qu’ils remblayent pour avoir un terrain plat et non un terrain qui penche sur le côté – ce genre de terrain est vraiment difficile à utiliser.