Obligation de culture conformément à l'article 6 du règlement de construction LSA

22.05.2019 21:19:48

Ton voisin voulait dépasser la construction maximale autorisée à la limite de propriété et avait besoin pour l'autorisation de la prise en charge des charges constructives par l'ancien propriétaire de ton terrain. Tu peux construire où tu veux, mais pas à distance de la limite à côté du garage voisin avec local technique inclus. Si tu veux construire quelque chose là-bas, cela doit être mitoyen. Idéalement, tu y construis également un garage avec local de rangement.

22.05.2019 21:23:15

Ton voisin voulait dépasser la limite maximale autorisée de construction en limite de propriété et avait besoin, pour obtenir le permis, de la prise en charge de la charge foncière par l'ancien propriétaire de ton terrain.
Tu peux construire où tu veux, sauf à proximité de la limite de la garage du voisin incluant la pièce de rangement. Si tu veux construire à cet endroit, il faut que ce soit en mitoyenneté. Idéalement, tu y construis aussi un garage avec une pièce de rangement.

Cela signifie donc que si la maison est plus en avant ou plus à gauche du terrain, je peux faire ce que je veux, mais dès que je m'approche de la pièce de rangement, je dois construire en mitoyenneté ?!

22.05.2019 21:29:17

Le terrain fait 24 mètres de large et 50 mètres de long (environ) puis-je alors ne rien construire du tout à la hauteur de la pièce de stockage avec un recul donc supposons que la maison se trouve tout à gauche de sorte qu'elle soit à 6 mètres de là ?!?

22.05.2019 21:35:08

L'obligation de construction agit comme un aimant. Si tu t'en approches trop, tu dois construire. Strictement parlant, ton autorité de permis pourrait insister pour qu'une construction à cette limite mitoyenne soit d'abord considérée comme une annexe. Si tu ne le souhaites pas, il serait envisageable de transformer l'obligation de construction en une servitude de distance. Dans ce cas, tu devrais cependant maintenir au moins 6 mètres de distance avec ta maison.

22.05.2019 21:38:29

Eh bien, mais s'ils disent vraiment construire, cela ne correspond pas du tout à l'article 34 et ne s'intègrerait pas du tout dans l'environnement... je crois que je vais appeler là-bas demain :-( ...

22.05.2019 21:40:11

Mais si je le mets de l'autre côté, donc plus près de la frontière opposée, on devrait quand même finir par sortir du champ magnétique ^^

Sujets similaires
17.04.2016	Valeur du terrain et du bungalow B55	11
08.11.2010	Offre pour une maison jumelée avec terrain, d'accord ?	11
07.07.2011	Financement du terrain maintenant, maison dans 6 mois ?	17
14.08.2012	Construire une maison ? Terrain en vue	19
25.03.2012	Terrain maintenant - construction de maison l'année prochaine	23
31.05.2012	Financement du terrain : Faut-il que le financement soit entièrement assuré ?	11
04.09.2012	Terrain payé - Construire avec un prêt supplémentaire ?	16
02.09.2013	Bungalow d'angle sur un terrain de 800m² - financièrement réalisable ?	16
09.02.2013	Que pensez-vous de ce terrain ?	11
28.05.2013	Je reçois un terrain en cadeau. Comment financer la construction ?	16
03.06.2013	Acheter un terrain à son père - construire une maison oui ou non ?	11
01.08.2013	Le terrain est-il adapté pour nous ?	15
22.08.2013	Acheter un terrain pour une maison, s'il vous plaît conseillez-moi !	46
16.03.2018	Ancien bâtiment sur terrain - Extension de bungalow - Divers problèmes	10
16.09.2019	Construction neuve en maison jumelée (adjacente à l'existant) sur un petit terrain en pente	16
09.07.2020	Enregistrer une charge foncière rétroactivement sur sa propre propriété ?	13
26.07.2021	Comment orienteriez-vous la maison sur le terrain ?	17
13.10.2021	Surface de retrait RLP pour une construction en limite selon le §34 BauGB	71
17.10.2021	Construction en limite / obligation d'extension	28
23.08.2023	Évaluation du prix du terrain pour maison en rangée d’extrémité	19

Obligation de culture conformément à l'article 6 du règlement de construction LSA

Escroda

Doncook

Doncook

Escroda

Doncook

Doncook