Obligación de cultivo según el §6 del Reglamento de Construcción LSA

  • Erstellt am 22.05.2019 20:02:49
E

Escroda

22.05.2019 21:19:48
  • #1
Tu vecino quería exceder la construcción máxima permitida en la lindera y necesitaba para la aprobación la asunción de la carga por parte del propietario anterior de tu terreno. Puedes construir donde quieras, solo no con distancia a la lindera junto al garaje del vecino incluyendo el cuarto de herramientas. Si quieres construir allí algo, debe ser adosado. Idealmente, allí también deberías construir un garaje con cuarto de almacenamiento.
 
D

Doncook

22.05.2019 21:23:15
  • #2


¿Entonces significa que si la casa está más adelante o más a la izquierda del terreno puedo hacer lo que quiera, pero en cuanto me acerque al cuarto de herramientas debo construir adosado?
 
D

Doncook

22.05.2019 21:29:17
  • #3
El terreno tiene 24 metros de ancho y 50 metros de largo (más o menos) ¿entonces no puedo construir nada con distancia a la altura del cuarto de herramientas, es decir, supongamos que la casa estuviera tan a la izquierda que estuviera a 6 metros de distancia de eso?¿?!
 
E

Escroda

22.05.2019 21:35:08
  • #4
La obligación de construir actúa como un imán. Si te acercas demasiado, tienes que construir. Estrictamente hablando, la autoridad que concede tu permiso podría insistir en que una edificación en este límite colindante debe realizarse primero como una anexión. Si no quieres eso, sería posible convertir la obligación de construir en una servidumbre de distancias mínimas. Entonces, tendrías que mantener al menos 6 m de distancia con tu casa.
 
D

Doncook

22.05.2019 21:38:29
  • #5
Bueno, pero si realmente dicen construir, eso no encaja en absoluto con el [Paragraph 34] y no se adaptaría para nada al entorno ... creo que mañana llamaré allí :-( ...
 
D

Doncook

22.05.2019 21:40:11
  • #6
Pero si lo pongo al otro lado, es decir, más cerca de la frontera opuesta, entonces debería estar fuera del campo magnético en algún momento ^^
 

Temas similares
17.04.2016Valor del terreno y bungalow B5511
08.11.2010¿Oferta para una casa adosada con terreno, de acuerdo?11
07.07.2011¿Financiar el terreno ahora, casa en 6 meses?17
14.08.2012¿Construir una casa? Terreno a la vista19
25.03.2012Terreno ahora - construcción de casa el próximo año23
31.05.2012Financiamiento del terreno: ¿Debe estar asegurado todo el financiamiento?11
04.09.2012Terreno pagado - ¿Construir con un préstamo adicional?16
02.09.2013Bungaló angular en parcela de 800 m² - ¿es financieramente viable?16
09.02.2013¿Qué opinan de este terreno?11
28.05.2013Me regalan un terreno. ¿Cómo financio la construcción?16
03.06.2013Comprar terreno al padre - construir una casa sí o no?11
01.08.2013¿Es la propiedad adecuada para nosotros?15
22.08.2013Comprar terreno para una casa, ¡por favor aconsejadme!46
16.03.2018Edificio antiguo en el terreno - Ampliación de bungalow - Diversos problemas10
16.09.2019Nueva construcción como casa adosada (junto a edificio existente) en un terreno pequeño con pendiente16
09.07.2020¿Registrar una carga edilicia retroactivamente en la propia propiedad?13
26.07.2021¿Cómo orientarían la casa en el terreno?17
13.10.2021Área de retranqueo RLP en una construcción en el límite según §34 BauGB71
17.10.2021Construcción en el límite / obligación de ampliación28
23.08.2023Evaluación del precio del terreno para casa adosada en esquina19

Financiación hipotecariaPlanificación de la construcción de casas
Construcción en estructuraAcabado interiorEnergías renovables
Tecnología de la viviendaInstalaciones exterioresSuelos
IKEA
Oben