Coût de l'ingénieur structure pour maison individuelle

C'est incroyable les différences qu'il y a.
Je trouve un peu étrange que votre architecte ne vous ait apparemment pas signalé cette offre surévaluée.
Il devrait pourtant connaître les prix d'une manière ou d'une autre grâce à son expérience précédente.

C'est incroyable les différences qu'il y a.
Je trouve un peu étrange que votre architecte ne vous ait apparemment pas alertés sur cette offre trop chère.
Il devrait connaître les prix d'une manière ou d'une autre grâce à son expérience précédente.

Il doit sûrement toucher quelque chose sur les transactions. Il fait l'intermédiaire et reçoit une part du gâteau.

C'est incroyable les différences qu'il y a. Je trouve un peu étrange que votre architecte ne vous ait apparemment pas fait remarquer cette offre trop chère. Il devrait quand même connaître les prix d'une certaine manière d'après son expérience précédente.

Je ne trouve pas ça étrange - c'est clair ce que l'architecte y gagne. Si vous voulez passer par un architecte pour la passation individuelle, je réfléchirais encore très sérieusement à la personne...

Pour comparaison, notre offre pour une construction de toit plat avec étage en retrait (165 m²), double garage, sans sous-sol, deux porte-à-faux, et une façade vitrée de 11 m :

Statique pour l’autorisation + plans d’armature
5800 € brut

plus 1200 € brut comme frais d’apprentissage pour la prise en compte supplémentaire des charges des installations photovoltaïques et de la toiture végétalisée, ainsi que pour la modification de l’épaisseur du mur de 17,5 cm à 24 cm.

Nous avons été surpris et en colère que par exemple les charges ne soient apparemment pas habituelles et qu’elles ne nous aient pas été communiquées dès le départ. Que la modification de l’épaisseur du mur entraîne également un tel travail.

Note : Définir tous les détails dès le départ. Mener un entretien de coordination après la statique préliminaire et tout consigner par écrit !!

Nous payons également environ 6 000 € brut pour le plan de drainage, la déclaration de construction, les plans d'exécution et la statique.

Un certificat de protection thermique nous est fourni par le conseiller en énergie pour 600 € brut.

20 000 € me semble également très exagéré.

Nous avons également reçu une offre pour la planification de la structure porteuse (incl. protection thermique/protection incendie) de notre maison individuelle. Environ 20 000 € brut pour des coûts éligibles de 200 000 €. Surface habitable incluant le sous-sol environ 230 m². Zone d’honoraires III. Nous construirons probablement en attribution individuelle.

Il s’agit d’une offre forfaitaire. Selon la HOAI, cela aurait été environ 25 700 € brut. (Pour les phases de prestation 1-6)

Souvent, dans le forum, on ne précise pas quelles phases de prestation doivent être assurées par le bureau d’ingénierie statique.

Au vu des prix qui circulent dans le forum, j’ai l’impression que souvent on compare des pommes et des poires?!

Je trouverais ça d’une certaine manière peu sérieux ou étrange que 25 000 € environ soient justifiés selon la HOAI, mais que des offres forfaitaires de par exemple 10 000 € soient émises. À quoi cela peut-il être dû? Les offres ne sont-elles pas soumises à des seuils minimums? Je ne comprends pas les différences de prix présentées ici.

Peut-être ai-je aussi une erreur de raisonnement...