Estimation des coûts pour la construction avec travail personnel

Bonjour,

Nous planifions actuellement une extension pour une maison individuelle, mais nous n’avons pas encore d’idée du coût que cela pourrait représenter.

L’extension doit devenir une unité de logement indépendante, donc 3 pièces, cuisine, salle de bain. Nous estimons environ 80 m², de plain-pied et sans sous-sol, en milieu rural. Le chauffage et l’électricité peuvent, selon les premières indications, être utilisés depuis la maison existante.

Combien cela pourrait-il coûter en général, à peu près ?

Quelqu’un a-t-il de l’expérience sur combien peut-on économiser en faisant soi-même ? Par exemple si nous voulons seulement la structure brute et faire tout le reste nous-mêmes ?

J’espère que quelqu’un pourra m’aider afin que nous ayons au moins une idée approximative du coût que cela peut représenter. Si d’autres informations sont nécessaires, n’hésitez pas à demander.

Merci beaucoup et cordialement

De manière très générale, je miserais sur 150-200k. Si l’on soustrait tout.
Beaucoup de coûts sont de toute façon des coûts fixes, indépendants de la taille. Même le chauffage et l’électricité n’offrent pas beaucoup de potentiel d’économie. Car indépendamment de l’utilisation de la fourniture de chaleur centrale, des conduites, etc. doivent être tirées.
Pour pouvoir économiser à partir de la structure brute, tu dois beaucoup savoir faire toi-même, ou connaître des personnes de confiance qui peuvent vraiment aider.
De même, il y a certaines choses que l’on ne devrait éventuellement pas toucher soi-même. Comme l’électricité et l’eau. Outre le risque potentiel pour soi-même et les autres, cela peut aussi poser des problèmes d’assurance ultérieurement.
Juste une précision. Je suis un fervent défenseur du travail personnel !
Si c’est vraiment une unité d’habitation séparée (peut-être aussi à louer à l’avenir ?), l’électricité, l’eau et le chauffage devraient aussi être séparés. Cela facilite nettement la question de la facturation.

2000€/m²
La condition préalable est bien sûr que, selon le plan d'urbanisme, il soit permis de construire effectivement 80 m² nets supplémentaires et qu'une deuxième unité d'habitation soit également autorisée.

Aller à l'entreprise locale de construction et demander une offre,
Rohbau
Dach
Trockenbau
Putz
Elektro
Heizung/Sanitär.
Peut-être qu'il sera soulagé de ne pas avoir à tout faire à cause de surcharge, et vous pouvez finir avec EL et sous-traitance.