Estimation des coûts du projet de construction et faisabilité

La cuisine peut cependant avoir une large gamme de prix, des connaissances à nous ont payé près de 40 000 euros. Haut de gamme. Nous avons payé 25 000, grande mais seulement équipement moyen. Pour 10 000 tu peux aussi déjà avoir quelque chose, tout noname avec des portes et peu de meubles. En moyenne, tu es bien avec 20 000 plus ou moins 10 000, selon les exigences.

Quelle entreprise propose encore les travaux de peinture et les revêtements de sol inclus ? Et les prix mentionnés sont des prix de départ. Il y a toujours des coûts supplémentaires.

Il y a des entrepreneurs généraux qui le font (encore). Nous avons aussi tout eu : la dalle, la cave, la maison avec extras et les travaux de peinture et de revêtement de sol inclus avec le matériel.

Les prix du post initial ne conviennent plus vraiment. C’était déjà comme ça chez nous il y a plusieurs années. Surtout dans les expositions de maisons… oui, à partir de 206 000 €… youpi, dans les discussions suivantes, ça a fortement augmenté. Il vaut mieux se renseigner localement, ils savent mieux évaluer. Une cuisine pour 5 ne marche pas vraiment, il faudrait prévoir au moins 10 000 €. Nous avions par exemple 15 000 € et c’était au-dessus…

Grob über den Daumen gepeilt bin ich auch der Meinung, da fehlen noch 100.000€. Gerade wenn man noch nicht alles im Detail weiß immer schön nach oben abschätzen. Also auch 2000€/m² und nicht 1800€/m².
De manière approximative, je pense aussi qu'il manque encore 100 000 €. Surtout quand on ne connaît pas encore tous les détails, il faut toujours estimer à la hausse. Donc plutôt 2000 €/m² que 1800 €/m².

Kam schon die Empfehlung auf den Thread zu den
Y a-t-il déjà eu la recommandation concernant le fil de discussion sur les

Lies dich in dem Thread ein, was an extra Kosten für ein schlüsselfertiges Haus noch entstehen. "Bauseits" ist das Zauberwort in den Verträgen.
Lis le fil pour voir quels coûts supplémentaires peuvent encore surgir pour une maison clé en main. « Bauseits » est le mot magique dans les contrats.

Klar stehst du noch am Anfang, aber jetzt ist es Zeit für längliche Excel-Listen mit konkreteren Zahlen. Auch Begrifflichkeiten wie Baunebenkosten solltest du dir anschauen, da gehören deine genannten Posten nicht dazu. Ob du dann wirklich noch 100.000€ mehr brauchst wirst du schnell feststellen. Zumindest deine ganzen fehlenden Posten wie beispielsweise Erdarbeiten musst du noch einpreisen.
Bien sûr, tu en es encore au début, mais maintenant c’est le moment de faire de longues listes Excel avec des chiffres plus précis. Tu devrais aussi t’intéresser à des termes comme frais annexes de construction, car les postes que tu mentionnes n’en font pas partie. Tu verras rapidement si tu as vraiment besoin de 100 000 € de plus. Au minimum, tu dois encore inclure tous tes postes manquants comme par exemple les travaux de terrassement.

Noch ein Hinweis: Ein Architekten Haus mag vielleicht günstiger werden als ein Fertighaus. Aber der Trick der Architekten ist, deren eigenes Honorar in den Vergelich nicht einzurechnen. Les dich mal ein, wie teuer ein Architekt werden kann
Une dernière remarque : une maison d’architecte peut être moins chère qu’une maison préfabriquée. Mais le tour de passe-passe des architectes, c’est de ne pas inclure leurs honoraires dans la comparaison. Informe-toi un peu pour voir combien un architecte peut coûter.

Aux prix des cuisines. vous êtes fous. Pour 5, il y a 1 cuisine montée chez Elch avec des appareils et de nombreux tiroirs. C'est un fait.

Ce n’est qu’avec cet exemple de cuisine que l’on voit à quel point les discussions entières concernant les prix sont parfois absurdes.

Ce n’est même pas le fait que l’un ne voudrait pas installer une cuisine dans sa maison pour 5 000 euros, l’autre affirme que pour ce prix il n’y a même pas de cuisine !

Les gens sont tellement différents, les exigences si variées, de plus il y a beaucoup trop peu d’informations individuelles, mais ça ne va pas, c’est trop cher, ceci et cela manque, etc.

Dites-moi, ne remarquez-vous pas à quel point il est fréquent que les discussions ici soient superficielles, généralisantes et en partie déconnectées de la réalité ?

Quelqu’un sait-il la taille de la pièce de la cuisine ? Quelqu’un sait-il quelque chose sur les exigences et le mode de vie du TE ?? Quelque chose ??

L'un est le mobilier, l'autre une certaine norme de maison qui ne peut tout simplement pas être atteinte avec un certain prix.