Estimación de costos del proyecto de construcción y viabilidad

La cocina tiene un rango de precios amplio, conocidos nuestros pagaron casi 40.000 euros. De alta calidad. Nosotros pagamos 25.000, grande pero solo con equipamiento medio. Por 10.000 ya consigues algo, todo de marca desconocida con puertas y pocos muebles. En promedio, con 20.000 más o menos 10.000 estás bien, según las exigencias.

¿Qué empresa ofrece todavía los trabajos de pintura y los revestimientos de suelos incluidos? Y los precios mencionados son precios base. Siempre se añaden costos adicionales.

Hay contratistas generales que lo hacen (todavía). Nosotros también obtuvimos todo: zapata de cimentación, sótano, casa con extras y trabajos de pintura y suelos incluidos el material.

Los precios del autor original ya no se ajustan. Para nosotros fue así hace muchos años. Especialmente en las exposiciones de casas... sí, desde 206.000 €... ¡yupi!, en las negociaciones posteriores subió rápidamente. Mejor preguntar a nivel local, allí pueden valorarlo mejor. Una cocina para 5 personas probablemente no funciona, yo planificaría al menos 10.000 €. Nosotros tuvimos unos 15.000 € y estuvimos por encima...

A grandes rasgos, yo también creo que faltan todavía 100.000€. Sobre todo cuando no se sabe todo en detalle, siempre es bueno calcular un poco por encima. Así que mejor 2000€/m² y no 1800€/m².

¿Ya te recomendaron el hilo sobre los
Entra en ese hilo y lee qué costos extra pueden surgir para una casa llave en mano. "Bauseits" es la palabra clave en los contratos.

Está claro que aún estás al principio, pero ahora es tiempo de listas largas en Excel con números más concretos. También deberías revisar términos como costes adicionales de construcción, porque las partidas que mencionas no forman parte de ellos. Si realmente necesitarás esos 100.000€ extra lo descubrirás pronto. Al menos tienes que incluir todas las partidas faltantes, como por ejemplo las excavaciones.

Un consejo más: una casa de un arquitecto puede ser quizás más barata que una casa prefabricada. Pero el truco de los arquitectos es no incluir su propio honorario en la comparación. Infórmate bien sobre lo caro que puede ser un arquitecto.

Sobre los precios de la cocina. estáis locos. Por 5 hay 1 cocina montada en el Elch con electrodomésticos y muchos cajones. Eso es un hecho.

Solo con este ejemplo de cocina se muestra lo absurdas que son en parte todas las discusiones sobre precios.

No es ni siquiera el hecho de que uno no instalaría una cocina en su casa por 5.000 euros, como afirma otro, que por ese precio no existe ninguna cocina.

Hombre, las personas son tan diferentes, las exigencias tan variadas, además, hay muy poca información individual, pero eso no importa, eso es demasiado caro, falta esto y aquello, etc.

Decidme, ¿no os dais cuenta de lo superficial, generalizador y en parte irreal que se discute aquí a menudo?

¿Alguien sabe qué tamaño tiene el espacio de la cocina? ¿Alguien sabe algo sobre las exigencias y el estilo de vida del TE?? ¿Algo??

Una cosa es el mobiliario, la otra un cierto estándar de casa que simplemente no se puede alcanzar con un precio determinado