Terrain d'angle villa urbaine 150 m² + véranda, E-O

Puis-je demander pourquoi vous avez prévu un cube de villa urbaine si cela ne vous convient pas ? Qu’est-ce qui s’opposait à un rectangle avec un toit à deux pans ? Les rectangles sont généralement plus efficaces en termes d’utilisation de l’espace. Les 5 m² en moins vous suffisent-ils ? Quelle est l’équipement prévu ? Peut-être peut-on encore économiser là-dessus ?

à quoi sert cette pièce dressing que les deux enfants partagent ? Il y aura forcément des disputes.
Je mettrais une cloison au milieu, de façon à créer deux grandes niches pour les armoires.

Merci ! Le plan d’aménagement prévoit une villa urbaine avec un toit en croupe. Ce n’est pas mon premier choix, mais nous sommes contents d’avoir pu obtenir un terrain en plein centre. La prestation supplémentaire est déjà incluse dans les 400 000 et il s’agit du prix clé en main (de l’entreprise de construction) avec les revêtements de sol ainsi que les travaux de peinture et de tapisserie. Les coûts annexes de construction et le terrain ne sont pas comptés ici parmi les dépenses. Je voulais simplement indiquer ici ce que nous souhaitons réellement dépenser pour la maison auprès de l’entreprise de construction.

Alors je commence par le prix et je m'étonne de l'estimation de l'architecte :

- 150 m² * 2.500 € (plutôt bas) = 375.000 €
- Garage : 20.000 €
- Véranda : 40.000 €???
- Équipements spéciaux : xxx.
- Frais annexes de construction : 30.000 €
On est largement à 500.000 €.

Si votre véritable limite est l'estimation de l'architecte, vous n'avez aucune marge de manœuvre, ce qui est très très mauvais lors de la construction d'une maison. Je dirais :
- Supprimer la véranda
- Supprimer la garage, on peut faire plus tard un carport
- Un dressing à l'étage suffit amplement. Dans les chambres d'enfants, de grands placards peuvent être installés
- La salle de bain est un peu trop petite pour quatre personnes et assez étroite. Si la belle-mère utilise les toilettes à l’étage sans fermer à clé, la vue en entrant est sûrement inestimable... Je ne mettrais pas forcément les toilettes là, sauf si elles sont en or...