Financement de construction avec ou sans membre de la famille

Alors achetez-le aussi en parts égales, éventuellement avec un don des parents aux enfants pour optimiser les droits de succession. En tout cas, je ne rembourserais pas un appartement de vacances pour que ma sœur puisse ensuite y passer ses vacances à bas prix.

Il était prévu à l'avenir de recevoir en cadeau (salaire) un autre bien immobilier pour cela.

Est-ce que cela a même un sens de financer peut-être complètement sans argent liquide ?

Il était prévu à l'avenir de recevoir pour cela un autre bien immobilier en donation (salaire).

Est-ce que cela a un sens de financer peut-être entièrement sans argent liquide ?

Cela dépend entièrement. Sur le plan fiscal, un financement à 100 % sera judicieux si tu loues uniquement.
Si tu souhaites y habiter toi-même, cela dépend de ce que tu fais avec le capital propre éventuellement disponible. Si tu le laisses simplement dormir, alors un taux d'apport élevé est probablement judicieux. Si tu prévois d'investir cela et que (grossièrement parlé) le rendement après impôts est meilleur que l'économie liée au financement immobilier, alors tu devrais investir ailleurs.

Personnellement, je laisserais d’ailleurs toute la famille de côté et je gérerais tout cela pour moi-même. Ainsi, les rapports restent clairs.

Pour moi, "résidence secondaire ou appartement de vacances" ne correspond pas tout à fait, ça a peu de sens si c’est alors le grand investissement familial. Qu'est-ce qui est considéré comme investissement dans ce cas ? "Résidence secondaire" ne me semble pas vraiment évoquer beaucoup la location, mais plutôt l’usage personnel. "Investissement" serait pour moi plutôt, dans ce contexte, espérer que la valeur augmente et un peu en profiter comme destination de vacances. Ou ai-je tout simplement mal compris ?

Donc, si c’est financièrement possible, je ferais probablement ce genre de projet comme un petit projet personnel avec mon argent et mon financement. Si ça doit plutôt devenir un projet familial, je dirais qu’il est assez important que tout le monde soit sur la même longueur d’onde concernant ce que l’on veut en faire et comment vous souhaitez l’utiliser et le gérer. Il me semble qu’il existe différentes formes d’organisation possibles, mais cela dépasse mes connaissances.

Je contournerais une [Eigentümergemeinschaft].