Financiamiento de construcción con o sin un miembro de la familia

Entonces cómprenlo también en partes iguales, quizá con una donación de los padres a los hijos para optimizar el impuesto de sucesiones. En cualquier caso, yo no pagaría una vivienda de vacaciones para que luego mi hermana pueda ir de vacaciones barato.

Se planeaba en el futuro recibir otra propiedad como donación (salario) por ello.

¿Tiene sentido tal vez financiarlo por completo sin dinero en efectivo?

Se planeaba en el futuro recibir otra propiedad como donación (salario).

¿Tiene sentido tal vez financiar completamente sin efectivo?

Eso depende completamente. Fiscalmente, una financiación al 100% será conveniente si solo la alquilas.
Si planeas habitarla tú mismo, depende de qué harás con el capital propio que puedas tener. Si solo lo dejas sin usar, entonces probablemente sea conveniente una alta proporción de capital propio. Si planeas invertirlo y (en términos generales) la rentabilidad después de impuestos es mejor que el ahorro en la financiación inmobiliaria, entonces deberías invertir en otro lado.

Por cierto, personalmente dejaría fuera a toda la familia y gestionaría todo solo para mí. Así se mantienen claras las relaciones.

Para mí, "segunda vivienda o apartamento de vacaciones" no tiene mucho sentido si eso es entonces la gran inversión familiar. ¿Qué se considera entonces como inversión? "Segunda residencia" para mí no suena realmente a mucho alquiler sino más bien a uso propio. "Inversión" sería para mí en ese sentido más bien esperar que el valor suba y aprovechar un poco como destino vacacional. ¿O simplemente lo he entendido mal?

Entonces, si está financieramente dentro de lo posible, probablemente haría algo así como un pequeño proyecto propio con mi dinero y mi financiamiento. Si va a ser más bien el proyecto familiar, diría que es bastante importante que todos estén en la misma línea sobre qué se quiere hacer con eso y cómo quieren usarlo y administrarlo. Creo que en cuanto a formas de organización hay ciertamente varias posibilidades, pero eso supera mi conocimiento.

Yo evitaría una [Eigentümergemeinschaft].