有家庭成员或无家庭成员的建筑融资

那么也可以买等份的，也许通过父母赠与子女以优化遗产税。我反正不会为了让我妹妹能廉价度假而去还度假屋的贷款。

计划是将来通过赠送另一处房产（作为薪酬）来实现。

完全不用现金来融资，这样做有意义吗？

计划是在未来以另一处房产作为赠与（报酬）来获得。完全不使用现金来融资是否有意义？

这完全取决于情况。如果你只是出租，从税务角度来看，100%融资是有意义的。如果你打算自己居住，那就要看你可能拥有的自有资金将如何使用。如果你只是让资金闲置，那么较高的自有资金比例可能更合适。如果你打算投资，且（粗略来说）税后收益率高于房地产融资的节省成本，那么你应该选择其他投资方式。 顺便说一句，我个人会让整个家庭退出，所有事情都由我个人来处理。这样关系会很清晰。

对我来说，“第二住所或度假屋”似乎不太合理，如果那是大家庭的大投资的话。那什么才算是投资呢？“第二住所”在我看来不是用来出租的，更像是自用。“投资”对我来说更像是希望其价值上涨，并作为度假目的地稍微获利一些。还是我理解错了？

如果经济上允许，我可能会用自己的资金和融资把这当成一个小项目来做。要是要做成家庭项目，我觉得大家对这件事的目标以及如何使用和管理最好达成一致。组织形式我想确实有不同的可能，但那超出了我的知识范围。

我会绕过一个业主委员会。