Financement de la construction pour le terrain et tous les coûts engagés, d'accord ?

Les phrases intelligentes devraient être évitées si l'on ne connaît pas une personne ni son histoire de vie antérieure qui, cependant, n'a rien à faire ici ni avec la question. Donc la conclusion : Dommage pour l'inscription ici !

Il vaut mieux éviter les réparties intelligentes quand on ne connaît pas une personne ni son histoire de vie, qui n’a rien à voir ici ni avec la question posée. Donc le bilan : Dommage pour l'inscription ici !

bon, la banque qui doit financer ton bien te posera certainement aussi cette question, et si tu réagis comme ça, il n’y aura pas de financement, sans parler de bonnes conditions.

J'ai écrit quelque chose à ce sujet ci-dessus, maintenant tu peux calculer si tu peux te le permettre à l'avenir. Terminé.

Si le montant te semble trop élevé, je peux aussi t'en donner un plus bas, mais tu paieras encore la maison à 80 ans.

Pourquoi n'avez-vous pas économisé de capital propre avec 4k net ?

Une telle question a tout à fait sa raison d'être, cher questionneur !
Tu poses ici la question de savoir si un financement immobilier est faisable... il l’est fondamentalement avec votre salaire.
Si dans le passé d’autres engagements vous ont empêchés d’épargner du capital propre, vous avez maintenant suffisamment de liquidités pour mettre de côté mille euros par mois. Pas de problème.
Mais si c’est le cas que vous remboursez encore des dettes ou que par une gestion inconsidérée de l’argent vous n’avez pas accumulé d’argent sur le compte, alors vous aurez probablement un problème avec le remboursement et compagnie.

Ce forum est un échange de savoir. Si d’autres ici consacrent leur temps à examiner ton possible financement, il faut aussi s’attendre à des questions complémentaires et ne pas devenir irritable.
Sans informations secondaires importantes, aucun autre conseil ne pourra être donné. Et ces informations, ce n’est pas toi qui les détermines !

Avec votre salaire, vous devriez pouvoir réaliser quelque chose. Cependant, il faut vérifier si le prix que vous avez mentionné reste le même ou si l’offre est une de ces [Mogelpackungen]. Qu’en est-il des [Baunebenkosten], sont-elles déjà incluses ? Qu’est-ce qui manque encore dans l’offre ? La plupart du temps, seuls les coûts de construction pure sont indiqués, mais pas les [Baunebenkosten].

Si j’étais à votre place, je resserrerais la ceinture maintenant et économiserais durement pendant 2 ans. Avec votre loyer, il y a facilement 2000 € par mois. Sinon, le financement sera aussi plus difficile. Comme déjà écrit, vous devriez compter sur environ 1500-2000 € de mensualité si vous voulez financer 300 000 €. Ainsi, la maison vous appartiendra après 20-25 ans. De plus, vous devez compter sur 300 € de charges annexes pour la maison, qui comprennent déjà les provisions pour travaux. Surtout si les enfants ne sont pas un sujet, on a diverses libertés et on peut aussi construire un peu plus petit. Il faut aussi tout nettoyer après tout :)

Non, un financement de construction n'est pas possible avec vos chiffres !

Vous aurez des coûts nettement plus élevés pour le crédit + les charges annexes du logement que les 690 € actuels dans l'appartement en location.

Puisque votre revenu est manifestement juste suffisant pour couvrir vos dépenses, je ne vois pas comment vous pourriez apporter plusieurs centaines d'euros supplémentaires chaque mois pour financer une maison ???