StarAce
04.05.2011 20:17:52
- #1
Bonjour,
une (courte ?) question sur la faisabilité de mon financement immobilier. La situation est la suivante :
Un capital propre de 100 000 € est disponible.
2 contrats d’épargne-logement (chacun de 50 000 €, soit au total 100 000 €) sont disponibles et ont été alimentés à hauteur de 14 000 €. Les 36 000 € manquants pour atteindre la somme minimale d’épargne peuvent être versés, mais ils ne seront affectés qu’au bout d’environ 3 ans et demi (puisque souscrits seulement en 2008). À compter de l’affectation, la mensualité d’intérêts et de remboursement s’élèvera à 400 €.
Le volume total du projet de construction est de 350 000 €.
Avec des contrats d’épargne-logement alimentés, le capital propre serait de 150 000 €. 50 000 € seront payés sur le prêt épargne-logement, il restera donc 150 000 € à financer. 50 000 € de cela seront sous forme de prêt KfW, les 100 000 € restants comme prêt bancaire.
La charge mensuelle maximale peut être de 1 000 €, dont 400 € pour le contrat d’épargne-logement. Est-il possible de couvrir avec les 600 € restants à la fois le prêt KfW et le prêt bancaire ?
Quelle est la démarche la plus appropriée ?
Cordialement,
StarAce
une (courte ?) question sur la faisabilité de mon financement immobilier. La situation est la suivante :
Un capital propre de 100 000 € est disponible.
2 contrats d’épargne-logement (chacun de 50 000 €, soit au total 100 000 €) sont disponibles et ont été alimentés à hauteur de 14 000 €. Les 36 000 € manquants pour atteindre la somme minimale d’épargne peuvent être versés, mais ils ne seront affectés qu’au bout d’environ 3 ans et demi (puisque souscrits seulement en 2008). À compter de l’affectation, la mensualité d’intérêts et de remboursement s’élèvera à 400 €.
Le volume total du projet de construction est de 350 000 €.
Avec des contrats d’épargne-logement alimentés, le capital propre serait de 150 000 €. 50 000 € seront payés sur le prêt épargne-logement, il restera donc 150 000 € à financer. 50 000 € de cela seront sous forme de prêt KfW, les 100 000 € restants comme prêt bancaire.
La charge mensuelle maximale peut être de 1 000 €, dont 400 € pour le contrat d’épargne-logement. Est-il possible de couvrir avec les 600 € restants à la fois le prêt KfW et le prêt bancaire ?
Quelle est la démarche la plus appropriée ?
Cordialement,
StarAce