Malfaçons dans les nouvelles constructions - conseils d'experts recherchés

Bonjour à tous, il y a 1,5 ans, j'ai acheté un appartement neuf en copropriété. Malheureusement, j'ai remarqué quelques défauts qui sont apparus avec le temps. Je pense qu'on a économisé partout et à tous les niveaux !

Peut-être y a-t-il ici des experts qui peuvent me dire si c'est normal ?

1. Les plinthes se sont déplacées aux angles à 90 degrés, elles ne sont plus alignées mais dépassent

2. Les portes ne se ferment plus correctement, elles se sont aussi déformées

3. Les programmes d'interrupteurs sont parfois déjà lâches

Est-il normal d'avoir à effectuer des réglages ici ou s'agit-il d'une mauvaise finition ?

À propos des plinthes et des portes. C’est du moins une question de réglage pour les portes. Il faudrait que quelqu’un vienne encore une fois.

Pour les plinthes, le bois travaille, donc c’est tout à fait normal, surtout avec les saisons. Tu pourrais aussi poser la question.

Un électricien devrait venir pour les programmes d’interrupteurs.

En principe, tu peux être content qu’il n’y ait pas de défauts majeurs.

je viens de lire.. tu es électricien, que dis-tu des [schalterprogrammen]^^

Tout cela ne sont pas des défauts mais normal dans une construction neuve. On peut cependant éventuellement négocier une visite du fabricant de portes/fenêtres et de l’électricien avec le maître d’œuvre et en profiter pour faire régler les fenêtres, ce qui est souvent nécessaire après 1,5 ans.

Les plinthes sont-elles collées ou chevillées ?
Les plinthes collées ne tiennent que si les murs sont à peu près droits et que les plinthes ne sont pas sous tension. On peut vérifier les murs courbes avec une règle de maçon. De plus, elles pourraient se détacher si une colle de montage appropriée n’a pas été utilisée.
Si elles sont chevillées : les chevilles sont-elles également sorties du mur ou seules les plinthes sont-elles déformées ?
Il se pourrait que des plinthes bon marché aient été posées.
Éventuellement, il suffit de les recoller avec une bonne colle (par exemple Otto Coll Allbert) ou selon une recommandation d’un commerce spécialisé.

Les cadres se sont-ils déformés ? Ou le vantail ou le mur ? Voit-on des fissures de retrait ?
Utilisez un niveau à bulle.

Par « programmes d’interrupteurs », entends-tu les mécanismes ou les plaques de recouvrement ?
Ne peux-tu pas simplement les revisser ? Peut-être que quelqu’un ne les avait pas suffisamment serrés à l’époque. Ton profil indique que tu es électricien, cela ne devrait donc pas vraiment poser de problème.

Selon la loi, on a une garantie de 4 à 5 ans, non ? Signale ces points aux responsables et fais revenir quelqu’un ou parle-leur à nouveau. Peut-être te diront-ils qu’il n’y a pas de problème à revenir une nouvelle fois. Ou quelqu’un t’a-t-il déjà dit que tu devais t’en accommoder ou payer une réparation ?
Sinon : cherche d’abord à engager le dialogue.