Estimation des coûts de construction Bade-Wurtemberg

Et oui, nous allons définitivement demander encore d'autres offres. Mais ce maître d'œuvre semble déjà être bon marché, d'après ce qu'on entend.

Encore merci pour vos réponses.

Cordialement

Nous avons demandé des offres ces dernières semaines à différents fournisseurs de maisons en béton massif dans la région de Stuttgart (Hauser, AWS, Köhler, U-Haus, Maison de l'Artisan). Les différences de prix entre le fournisseur le moins cher et le plus cher étaient d'environ 70 000 euros (ajustées en fonction de l'équipement).

Une comparaison concrète est toujours difficile et très individuelle, mais je trouve le prix quand même très élevé. Il est bien sûr toujours important de comprendre ce qui est inclus. Si un fournisseur inclut aussi le terrassement, le remblayage, etc., cela fait bien sûr une différence. Tu dois aussi prendre en compte des petits détails comme l'installation de l'électricité de chantier, la consommation d'électricité de chantier, etc. Cela ne représente qu'une petite partie, mais on oublie souvent.

Comme indication approximative, une de nos offres :
Pour une maison en béton massif d'environ 180 m² de surface habitable avec les équipements nécessaires (porte coulissante levante, volets roulants électriques, chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, etc.) incluant les travaux de terrassement (hors évacuation), nous étions autour de 400 000 euros. S'ajoutent encore le garage et les autres frais annexes (environ 40 000 euros).

Dans ton cas, je te conseillerais vraiment de demander encore 1 à 2 offres comparatives. Si tu veux, tu peux indiquer de quelle ville ou district il s'agit et je pourrai alors te donner un conseil d'après mon expérience.

tes 400 000 incluent-ils le sous-sol ??

Il s'agit d'un terrain en pente et donc d'une cave ouverte vers l'avant. Cependant, celle-ci est incluse dans le prix.

Il y a encore quelques particularités chez nous, de sorte que ce n’est pas tout à fait comparable. Mais alors, calcule simplement encore une fois au pire des cas 25 000 euros en plus et nous sommes à 465 000 euros, frais annexes inclus. Cela reste bien loin des 552 000 euros de l’offre.

À la somme que j’ai donnée pour la maison seule ne sont pas inclus :
- Garage
- Frais annexes (les travaux de terrassement sont inclus dans la maison, l’élimination est facturée séparément)
- Aménagements extérieurs
- Cuisine

tout est clair, merci. Pour mon projet, j’ai visé environ 450 000 € pour environ 170 m², y compris la cave et le garage. Sur un terrain plat.

je viens de regarder l’offre, il y a encore des travaux de ventilation pour 12 5000 euros. C’est alors une installation de ventilation centrale, n’est-ce pas ? Cela correspondrait exactement au niveau du prix.

Nous les avons maintenant également ajoutés, mais je crois que ce n’était pas inclus dans les 400 000. Et il faudrait aussi retirer le détecteur de vent et de soleil, il n’est pas encore inclus chez nous.

les travaux de couverture incluent-ils le matériel ? Si oui, cela me semble très peu.