L'évolution des coûts de construction est-elle encore normale???

Le fait que ton architecte prenne le tarif maximum est une honte. Habituellement pour une maison individuelle, ce sont les catégories III et tarif moyen.

Il prend une facturation horaire de 120€ brut.

Fais une pause et va avec les plans chez un entrepreneur général (4-5 entrepreneurs) pour te faire conseiller, voir où il y a des économies possibles, et construis avec celui que tu préfères.

C’est exactement ce que je fais. J’ai au moins entendu quelque chose de prometteur sur Gussek Haus.

Une autre question se pose : il y aura des modifications sur la construction. Dois-je arrêter la demande de permis de construire et la soumettre à nouveau plus tard, ou la laisser en cours et soumettre des avenants plus tard ? Qu’est-ce qui revient moins cher ?

Il prend la facturation horaire à 120€ brut.


C’est justement ce que je suis en train de faire. J’ai au moins entendu quelque chose de prometteur à propos de Gussek Haus.

Une autre question se pose : il y aura des modifications à la construction. Dois-je arrêter la demande de permis de construire et la déposer à nouveau plus tard, ou la laisser en cours et soumettre des avenants plus tard ? Qu’est-ce qui revient le moins cher ?

Je ne sais pas comment cela se passe avec un permis de construire en bonne et due forme, mais nous aurions dû payer les frais pour le dégrèvement après le renvoi. Je l’arrêterais. Qu’en pensent les autres ?

Je téléphonerais immédiatement au bureau des affaires de construction. Tu construis probablement alors selon une procédure simplifiée. C’est ce que j’ai également payé en Hesse après la clôture (envoi du permis de construire).

Avant de replanifier, je demanderais d'abord des offres à quelques GUs. Je trouve 600k pour la petite maison un peu exagéré. Apparemment, tu n'as même pas besoin d'une étanchéité particulière au sous-sol. Ensuite, un garage préfabriqué et c'est bon. Ce n'est quand même pas possible qu'on soit moins cher ici en Bawü.

Que signifie petit. En raison de la conception de la maison, le TE dispose d'au moins 180 m² de surface habitable. Ce n'est pas parce que les murs sont disposés de manière stupide et que, selon WoRi, 173 m² sont calculés que cela signifie qu'il ne doit pas payer les mètres carrés cachés. Regarde la structure à l'étage autour de la cheminée. Elle s'étend sur 3 niveaux. Le gaspillage dû à l'escalier (palier) n'est pas non plus pris en compte. Le volume bâti est de 1171 m³, ce n'est pas rien.

Ici dans la région, des entreprises de construction seraient actuellement informées par courrier que presque tous les matériaux de construction vont bientôt augmenter de 10 à 15 %. Raison : extension du péage poids lourds et donc des coûts de transport nettement plus élevés.

Je suis curieux...