¿La evolución de los costos de construcción sigue siendo normal???

Que tu arquitecto cobre la tarifa máxima es una barbaridad. Lo habitual para una casa unifamiliar son III y tarifa media.

Él cobra facturación por horas 120€ bruto.

Haz un corte y ve con un contratista general (4-5 contratistas generales), déjate asesorar sobre dónde se pueden ahorrar costes y construye con el que prefieras.

Exactamente en eso estoy. Al menos tengo algo prometedor sobre Gussek Haus.

Otra pregunta que surge: habrá cambios en la construcción. ¿Debería detener la solicitud de construcción y presentarla de nuevo más tarde, o dejarla correr y presentar enmiendas después? ¿Qué es más económico?

Él cobra 120€ brutos por hora.

Justo en eso estoy de acuerdo. Al menos he oído algo prometedor sobre Gussek Haus.

Otra pregunta que surge: Habrá cambios en la construcción. ¿Debería detener la solicitud de construcción y presentarla de nuevo más tarde o dejarla en curso y presentar modificaciones después? ¿Qué sale más barato?

No sé cómo es con un permiso de construcción adecuado, pero la tarifa para el liberador la habríamos tenido que pagar después de la devolución. Yo la detendría. ¿Qué dicen los demás?

Ahí llamaría inmediatamente a la oficina de construcción. Probablemente construirás según el procedimiento simplificado. Eso también lo pagué en Hesse después de la finalización (envío del permiso de construcción).

Antes de cambiar los planes, primero preguntaría a algunos GUs por ofertas.
Me parece que 600k para la casita es un poco exagerado. Aparentemente ni siquiera necesitas una impermeabilización especial en el sótano.
Luego una cochera prefabricada y listo.
No puede ser que aquí en Bawü sea más barato.

¿Qué significa pequeño? Debido a cómo está diseñado el edificio, el TE tiene al menos 180 m² de superficie habitable. Solo porque las paredes estén colocadas de manera absurda y según WoRi se calculen ahora 173 m², no significa en absoluto que no tenga que pagar por los metros cuadrados ocultos. Mira la estructura en el piso superior alrededor de la chimenea. Eso se extiende a través de 3 pisos. El desperdicio por la escalera (descansillo) tampoco se calcula. La cubatura es de 1171 m³, eso no es poca cosa.

Aquí en la región supuestamente se informa actualmente a las empresas de construcción por escrito que casi todos los materiales de construcción pronto serán un 10-15 % más caros. Motivo: expansión del peaje de camiones y por lo tanto costos de transporte significativamente más altos.

Estoy intrigado ...