Contrat de construction signé sous pression. Était-ce une erreur ?

Ah bon, je ne l'avais pas du tout écrit :

Mes principaux maux de ventre sont qu’un [Gutachter] a dit que l’entreprise respecte juste la norme allemande dans tous les domaines.
Et je veux bien sûr une bonne qualité.
Un autre dit aussi que les entreprises allemandes ont souvent du mal à respecter la norme.
Mon entreprise utilise également pour une grande partie des entreprises régionales allemandes pour les différents corps de métier. Chef de chantier allemand inclus. Hmm

Ah d'accord, je ne l'avais pas du tout écrit :

Mes principales préoccupations sont qu'un (expert) a dit que l'entreprise respecte juste la norme allemande dans tous les domaines.
Et bien sûr, je veux une bonne qualité.
Un autre dit aussi que les entreprises allemandes ont souvent du mal à respecter la norme.
Mon entreprise utilise aussi en grande partie des entreprises régionales allemandes pour les différents corps de métier. Chef de chantier allemand inclus. Hmm

as-tu déjà cherché sur Google qui est cette entreprise ?

Mes principaux maux de ventre sont qu’un (expert) a dit que l’entreprise respecte tout juste la norme allemande dans tous les domaines.

Connais-tu le dicton "un bon cheval ne saute que si haut qu’il doit le faire ?" Les normes sont faites pour être respectées, il n’y a pas de récompense à les dépasser. Même si tu commandes une maison chez un constructeur 5 étoiles + premium, il travaillera uniquement selon les normes convenues et pas un peu plus, car cela coûterait beaucoup plus cher.

puis commander un expert assermenté public qui peut faire saigner considérablement l'entreprise à ton avantage

Tu ne devrais pas donner de faux espoirs ici. Sur quelle base l'entreprise devrait-elle saigner, s'il te plaît ? Quel pourcentage du prix de la maison cela représenterait-il ? Donne donc un exemple concret, s'il te plaît.

L'entreprise est toujours en lice en principe.

Tu as un contrat avec cette entreprise. Maintenant, fais de ton mieux, c’est-à-dire une maison correcte.

Notre expert a aussi d'abord secoué la tête quand nous lui avons raconté avec qui nous construisons. Déclaration : Ils font n'importe quoi. Quand nous avons ensuite posé des questions plus précises sur les cas qu'il connaissait, il est apparu que presque tout était à mettre au compte des maîtres d'ouvrage, qui avaient soit effectué eux-mêmes des corps de métier en [EL], soit exigé des modifications soudaines. Sur notre chantier, il n’a vraiment rien à redire.

Et honnêtement : que veux-tu de plus que le standard ? En Allemagne, le niveau standard est déjà fixé tellement haut dans certains domaines que cela ne fait absolument pas mal quand il est "juste" respecté.

Eh bien, si l'on considère que l'entreprise avec laquelle le TE construit est relativement chère (du moins pour le Schleswig-Holstein), « juste standard » est à peine ce qu'on veut entendre... une autre question concernant le contrat : y a-t-il une date de début des travaux / une date pour la demande de permis de construire / une date d'achèvement convenue ou devez-vous maintenant attendre que quelqu'un daigne se joindre à vous pour les plans ?