Contrato de construcción firmado bajo presión. ¿Fue un error?

Ah, eso no lo había escrito: Mis principales dolores de cabeza son que un (Gutachter) dijo que la empresa apenas cumple con el estándar alemán en todos los ámbitos. Y por supuesto que quiero buena calidad. Otro también dice que las empresas alemanas a menudo tienen problemas para cumplir con el estándar. Mi empresa también utiliza en gran parte empresas regionales alemanas para los diferentes oficios. Incluido un jefe de obra alemán. Hmm

Ah, eso no lo había escrito:

Mis principales dolores de cabeza son que un (perito) dijo que la empresa apenas cumple con el estándar alemán en todos los ámbitos. Y claro que quiero buena calidad. Otro también dice que las empresas alemanas a menudo tienen problemas para cumplir con el estándar. Mi empresa también utiliza en gran parte empresas regionales alemanas para los diferentes oficios. Incluyendo al jefe de obra alemán. Hmm

¿Has buscado en Google quién es esta empresa?

Mis principales dolores de barriga son que un (perito) dijo que la empresa cumple justo con el estándar alemán en todos los aspectos.

¿Conoces el dicho "un buen caballo solo salta tan alto como debe"?

Las normas existen para cumplirse, no hay premio por superarlas. Incluso si pides una casa a un constructor de casas 5 estrellas + Premium, solo trabajará según las normas acordadas y no un poco más, porque eso cuesta mucho más dinero.

entonces contrata a un perito público que puede hacer sangrar considerablemente a la empresa a tu favor

No deberías crear falsas esperanzas aquí. ¿En qué base se supone que la empresa debería sangrar? ¿Qué porcentaje del precio de la casa debería salir de eso? Por favor, da un ejemplo concreto.

La empresa está fundamentalmente aún en la carrera.

Tienes un contrato con esta empresa. Ahora saca lo mejor de ello, es decir, una casa decente.

Nuestro perito también negó con la cabeza al escuchar con quién estábamos construyendo. Comentario: Solo hacen chapuzas. Cuando le preguntamos más detalladamente sobre los casos que conocía, resultó que casi todo se debía a los propietarios, que habían realizado trabajos por su cuenta o exigido cambios repentinos. En nuestra obra, realmente no pudo encontrar ningún fallo.

Y seamos sinceros: ¿qué quieres realmente por encima del estándar? En Alemania, el estándar ya está establecido tan alto en algunos aspectos que no duele en absoluto cuando se cumple "justo a tiempo".

Bueno, si se tiene en cuenta que la empresa con la que el OP está construyendo es relativamente cara (al menos para Schleswig-Holstein), "justo lo estándar" no es exactamente lo que uno quiere oír... otra pregunta sobre el contrato: ¿se ha acordado una fecha de inicio de la obra/fecha para la presentación de la solicitud de construcción/fecha de finalización o tienen que esperar a que alguien se tome la molestia de involucrarse con ustedes en la planificación?