Contrôle qualité accompagnant la construction

Je cherche une entreprise pour un contrôle qualité accompagnant la construction.

Je pensais à 3 à 4 phases de construction pour le contrôle qualité, comme le sous-sol, la structure, la structure étendue et la réception finale.

J'avais jusqu'à présent en tête soit une association comme [Bauherren-Schutzbund] ou [Verband Privater Bauherren].

Ou bien une organisation de contrôle comme [TÜV] et [DEKRA].

Quelqu'un a-t-il déjà eu des expériences à ce sujet ?

Nous avons finalement opté pour un architecte et un expert locaux. TÜV et DEKRA sont plusieurs centaines d’euros plus chers en comparaison, mais proposaient nettement moins de visites (par rapport à l’architecte). Initialement, nous pensions au Verein für Qualitätskontrolle am Bau (VQC), mais ils répondent souvent peu ou pas du tout aux e-mails. Pour moi, cela n’a rien à voir avec le professionnalisme ! Cherche simplement sur Google "Architecte + ta ville natale", "Accompagnement construction + ville natale", etc... tu trouveras rapidement !

La supervision des travaux devrait impérativement être assurée par une personne de la région proche - la flexibilité est importante, car certains contrôles doivent être réalisés avec précision et à court terme afin de ne pas gêner le déroulement du chantier.

Il est compréhensible que, pour des raisons de coût, on souhaite limiter le nombre de visites. Un contrôle sûr n’est pas garanti, par exemple, avec seulement 4 visites. La qualité se révèle souvent dans les prestations difficiles à voir et rapidement recouvertes. Une étanchéité de cave ou un système d’isolation thermique par l’extérieur, par exemple, se compose de plusieurs étapes ou couches - ce qui est difficile à vérifier une fois terminé.

D’après mon expérience, il est judicieux de trouver une solution intermédiaire entre les visites d’un expert et celles des maîtres d’ouvrage - à condition que l’expert et les maîtres d’ouvrage soient bien coordonnés. Dans ce cadre, l’expert devrait expliquer précisément quels points doivent être surveillés. En cas de doute, des appels téléphoniques et des photos peuvent apporter des éclaircissements.
Dans une combinaison raisonnable de contrôles réalisés par l’expert et d’évaluations des maîtres d’ouvrage bien préparés, on peut atteindre ce qui est en réalité souhaité : éviter les défauts ou à tout le moins les détecter et les faire réparer rapidement.