Consentement des voisins pour la demande préalable de construction en raison de la fenêtre de construction

  • Erstellt am 25.08.2022 15:08:26

JoergBecker

25.08.2022 15:08:26
  • #1
Mesdames et Messieurs,

nous avons déposé une demande de préavis de construction pour une maison jumelée, qui selon le service de l’urbanisme sera également acceptée si tous les voisins adjacents consentent à ce que nous construisions en dehors de la [Baufenster]. Les distances aux limites sont toutes respectées.

Dans le voisinage, les [Baufenster] n’ont pas été respectées lors de la construction des bâtiments, et seul nous devrions désormais, à la demande du service de l’urbanisme, légaliser le tout avec l’accord du voisinage !

Cette procédure est-elle habituelle ?
 

sergutsh

25.08.2022 15:32:51
  • #2

Oui, c’est exact. Dès qu’une dérogation, un écart ou une exception au droit de la construction ou aux règlements locaux est demandée, l’accord des voisins est exigé.

Sinon, le voisin pourra engager une action en justice avec succès.
 

JoergBecker

25.08.2022 20:08:26
  • #3
Bonjour, les objets voisins sont également en dehors des [Baufenster] et l'approbation des voisins n'était pas requise il y a 4 ans ! Ne peut-on pas s'y référer ?
 

sergutsh

25.08.2022 20:16:31
  • #4

Non, j'en ai bien peur pas. On ne peut pas justifier une faute par une autre.

Est-il sûr que personne n'a demandé aux voisins ou leurs terrains voisins n'étaient-ils pas encore construits/vendus ?
 

JoergBecker

25.08.2022 20:31:38
  • #5
Le terrain voisin a été vendu il y a 10 ans et nous, en tant que voisins directs, n’avons pas été consultés. De même, pour les terrains adjacents du côté sud, nous n’avons pas été consultés il y a 4 ans. L’architecte est d’avis que le plan d’urbanisme de 1950 aurait dû être révisé depuis longtemps. Nous voulons maintenant prendre rendez-vous au bureau de l’urbanisme.
 

Tolentino

26.08.2022 08:43:15
  • #6
La relation est-elle tellement brisée que vous attendez de ne pas recevoir d'approbation ?
 

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