Plan d'étage de la villa urbaine - Demande d'avis, de critiques, d'améliorations

De même, seulement le focus des zones restreintes est différent. raisons suivantes :

16,5 m² seulement pour les zones humides. Peut être réduit. Pas nécessaire.
La douche au rez-de-chaussée est en plus bloquée par les toilettes.
Au premier étage aussi en fait. C’est quoi cette taille de douche ?
Faire la lessive se fait par deux portes, à savoir WC... cet espace confiné est un peu étrange. Ça pourrait être pire, mais comme il n’y a pas d’autre pièce de rangement, ça devrait être très peu pratique si l’on veut aussi utiliser les toilettes pour invités.
Je trouve que la cuisine offre trop peu d’espaces de rangement et de travail. Réfrigérateur et four = 2 meubles hauts (le congélateur est derrière les toilettes invités), puis le coin pour la machine à café, le grille-pain et la bouilloire, il reste un petit espace entre l’évier et la cuisinière pour préparer, et on ne peut même pas s’y mettre à deux.
Le couloir est suffisamment large, une commode avec une chaise a aussi sa place. On pourrait encore prévoir un petit débarras sous l’escalier. Le vestiaire dans le bureau...
Qu’est-ce que le concepteur a en tête avec ces chambres surdimensionnées ? C’est votre souhait d’y passer votre pause thé ?
Je suis certes partisan de la surface d’armoire dans la chambre, mais on ne devrait pas avoir à arrondir les angles pour passer.

Peux-tu peut-être simplement écrire pourquoi le bureau, tel qu’il est maintenant avec ses 10 m², est si important pour toi.
Et pourquoi la cuisine est-elle coincée dans moins de 8 m², tandis que la salle de bain et la chambre invitent à danser ?

Pourrais-tu s’il te plaît nommer le promoteur, afin qu’on puisse jeter un coup d’œil à ce qu’il propose d’autre ?

Regarde dans le forum vert le projet de Batsy : c’est aussi 135 m².
Cependant, je reaménagerais la salle de bains (voir Criminelle) et mettrais dans le couloir trop long en haut une immense armoire murale comme espace de rangement. Pour cela, réduire un peu la chambre à cet endroit et bien sûr supprimer la porte entre le dressing et la chambre.

Edit : désolé, il manque le bureau

Je n'ai malheureusement pas trouvé le post via la recherche du forum sous les termes "Batsy" ou dans le "forum vert".
As-tu peut-être un lien direct pour moi ?

Les chambres d'enfants conviennent d'ailleurs à la taille de la maison. Elles peuvent même faire 1 m² de moins si nécessaire.
La chambre est purement un gaspillage d'espace et le côté du lit est catastrophique.
Utilisez la soirée de demain pour faire la liste de vos vêtements, de vos affaires d'extérieur, de vos produits de nettoyage, etc. Notez combien d'armoires de 60 cm il faut remplir. Quelle taille doit avoir la cuisine pour que vous puissiez ranger toutes vos affaires ? Prévoyez aussi les nouveaux petits appareils. Les caisses de boissons, etc. Une cuisine en U n'est pas la pire option pour les petites maisons. Une pièce de loisirs avec une armoire d'un mur à l'autre peut remplacer un bureau, mais les invités iront à l'hôtel.
Il y a tellement de sujets de rangement ici sur le forum...
Je plaide pour une maison à toit en pente.

c'est bien ! Je vois plutôt une maison allongée pour ce terrain.

L’espace de rangement est surtout utilisé quand il est disponible. Selon moi, une chambre d'amis est toujours la meilleure option, car elle reste flexible. Selon la situation de vie, une chambre d'enfant supplémentaire, un bureau à domicile, une chambre d'amis, étant donné que la tante héritière est maintenant invitée chaque mois (doit l’être). Ou simplement un « fourre-tout » où l’on entasse toutes les affaires inutiles qui auraient déjà dû finir sur eBay Petites Annonces ou à la déchetterie. Aussi pour une éventuelle vente : « 5 pièces » sonne mieux que « 4 pièces et un débarras à l’étage ». Quoi qu’il en soit. Un plan d’une maison allongée me vient à l’esprit : cherche sur Google « Helma Musterhaus Chemnitz », peut-être peut-il être un peu réduit, mais il est très intelligemment aménagé !

Par ailleurs, il serait plus productif pour la discussion que tu dises aussi quelque chose sur les idées ici qui te sont présentées.