Achat d'une maison avec un enfant en route – toujours financièrement possible ?

Merci beaucoup pour vos retours.

: 17,50€ est la cotisation annuelle de tennis calculée au mois. 100€ autres est aussi la moyenne. Nous vivons assez sobrement. En d’autres termes, neuf seulement quand c’est cassé. C’est pour ça que nous avons encore des réserves en espèces. Nous faisons nous-mêmes 2/3 de la voiture. Et elle aura aussi quelque chose de nouveau cette année.
: Ici aussi, cotisation annuelle calculée au mois.
Les m^2 étaient juste des approximations. Je n’ai actuellement aucun filtre et je regarde tout ce qui arrive sur le marché.

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Coûts de la maison.
Sans les frais annexes de construction et les frais d'agence, nous avions toujours prévu 350 000 € pour une [Bestandsimmobilie] de rêve absolue, avec une légère marge de manœuvre à la hausse. Les bâtiments anciens à rénover sont aussi envisageables.
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Est-ce réaliste pour votre région ? Chez nous, on n’a rien pour ce prix-là, ou rien dans lequel on voudrait vraiment vivre sérieusement. Et les [Bestandsimmobilien] sont un sujet sans fin, ça peut vite devenir hors de contrôle financièrement. Lors des visites, il faut toujours faire attention aux signaux d’alerte et ne pas laisser l’enthousiasme prendre le dessus. En plus : réfléchir à si continuer à louer ne serait pas une meilleure solution.

La région autour de Grevenbroich m'est connue. C'est agréable là-bas.
J'ai consulté Immoscout par curiosité.

Honnêtement, je n'ai aucune idée de combien de temps tu es prêt à attendre pour un bien immobilier avec les conditions cadres mentionnées, mais avec les informations données, il n'y a que de la vieille camelote (années 70 et plus vieille) pour bien moins de 200 000 €, un véritable gouffre sans fond, ou quelque chose des années 90 nécessitant de gros travaux de rénovation (chauffage, toit, façade, etc.).

Honnêtement, je ne vois pas les 350 000 €. Sauf si tu as envie de rénover pendant les prochaines années.

Autant que j'ai compris, tes calculs n'incluent pas les frais de KIta/Kiga, comme vous avez sûrement déjà réfléchi à cela, vous devriez savoir qu'en NRW, ces frais sont d'environ 400 € par enfant pour 40 heures/semaine, selon votre revenu. C'est la somme que la famille verse.

De plus, les 500 € pour les charges accessoires peuvent facilement être atteints selon l'âge du chauffage. C’est pourquoi il ne faut pas comparer les charges accessoires d'un bien ancien avec celles d'un neuf.

350k € est réaliste. Cela place ici (dans notre recherche de terrain) dans la bonne moyenne supérieure. Les perles apparaissent simplement plus rarement. En raison de la situation du marché, beaucoup pensent aussi qu'ils peuvent faire de bons profits.

L'année de construction est '65, 980m², 121m² avec cave => Oui, sportif. Mais il ne faut jamais oublier que les maisons sont déjà si anciennes que les enfants de la famille voisine pourraient éventuellement saisir l'opportunité d'acheter au prix pour vivre à côté des parents. Expérience vécue.

Chaque jour se lève un idiot.

EDIT : Je révise mon opinion : Avec 20 km ou 25 min de distance jusqu'à la Kö, on peut déjà tester un tel prix du marché en 2019.

Le lien sera bientôt supprimé de toute façon, car les liens externes ne sont pas autorisés.

Bj '65, 980m², 121m² avec cave => Oui, sportif. Mais il ne faut jamais oublier que les maisons sont déjà si vieilles que les enfants de la famille à côté peuvent éventuellement acheter au prix pour vivre près des parents. Expérience vécue.

Il y a toujours un imbécile qui se lève chaque jour.

Je l'ai exactement vécu ainsi ces deux derniers mois.
L'objet semblait environ 100k trop cher, mais les parents des acheteurs habitent au coin de la rue...