Acheter une maison - Sommes-nous solvables ? Contrat d'épargne logement ?

Concernant le contrat d'épargne logement : un taux créditeur de 1,5 % est vraiment super en ce moment, je le financerais.

Pour 250 000€ avec 2% d'amortissement et 20 ans de taux fixe, tu en es actuellement à 950€ + env. 400€ de charges annexes, soit au total 1500€ par mois. Mais tu n'as pas à t'inquiéter, dès que tu dois consacrer plus de 50% de ton revenu net au logement, tu es exclu de toutes les banques. Tu vois donc qu'une propriété coûtant seulement 200 000€ ne serait pas finançable non plus. Tu as tout simplement trop peu de capital propre et le salaire est (encore) insuffisant pour un crédit de cette ampleur.

À 2 500€ net, j'aurais dit envisageable. 1500€ no way

Dans une maison qui n'est pas une construction neuve, il faut aussi penser à des réserves suffisantes. Il y a toujours quelque chose qui tombe en panne. C'est-à-dire qu'il faut pouvoir mettre de côté un peu chaque mois pour la maison.

Là quelques seaux de peinture, là quelques mètres carrés de stratifié, etc., voilà ton capital propre que tu as économisé jusqu'à présent qui disparaît immédiatement. Sans grosses rénovations, sans nouvelle cuisine.

Le fait que cela ne fonctionne pas est probablement déjà suffisamment clair. Et si < 2.500€ ne suffisent pas, alors je dois d'abord économiser un peu. Mais maintenant, ce qui m'importe, c'est ce que je dois faire avec le . On m'a dit que les intérêts et en général ce que ce dernier offre pour les montants ne sont pas super et que je devrais le renouveler. Est-ce vrai ? Comment devrais-je autrement procéder avec lui ? Épargner pendant les 15 prochaines années n'a en fait pas de sens pour moi.