Comprar una casa - ¿Somos crediticios? ¿Contrato de ahorro para la vivienda?

Sobre el contrato de ahorro para la construcción: 1,5 % de interés crediticio es ahora mismo genial, yo lo ahorraría.

Con 250.000€ con un 2% de amortización y 20 años de vinculación de interés, en este momento estás en 950€ + aprox. 400€ de gastos adicionales, es decir, un total de 1500€ al mes.

Pero no tienes que preocuparte por eso, tan pronto como tengas que pagar más del 50% de tu ingreso neto para la vivienda, estás fuera en cualquier banco. Por lo tanto, ves que incluso una propiedad que cuesta solo 200.000€ no sería financiable.

Simplemente tienes muy poco capital propio y el salario es (todavía) muy bajo para un crédito de este tamaño.

Con 2.500€ netos habría dicho que es posible. 1500€ de ninguna manera

En una casa que no es de nueva construcción, también hay que pensar en tener suficientes reservas. Siempre surge algo. Es decir, hay que poder ahorrar mensualmente una cantidad adicional para la casa.

Allí unos cubos de pintura, allí unos metros cuadrados de laminado, etc., ahí se va tu capital propio que has ahorrado hasta ese momento. Sin grandes renovaciones, sin cocina nueva.

Que no funcione ya está suficientemente aclarado. Y si < 2.500€ no son suficientes, entonces primero tendré que ahorrar. Pero ahora me importa qué debo hacer con el [Bausparvertrag]. Me dijeron que los intereses y, en general, las cantidades que tiene este no son tan buenas y que debería renovarlo. ¿Es cierto? ¿Cómo debería proceder con él de otro modo? Ahorrar durante los próximos 15 años en realidad no tiene sentido para mí.